Leon Perez 3578
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
275 m²
Área Predio
462 m²
Valor Catastral
$ 2.357.013
Valor Impuestos
$ 2.357.013
Última DJCU
6 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,357,0133.9% | $2,268,97710.0% | $2,063,6447.4% | $1,921,2779.9% | $1,747,886 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,357,0133.9% | $2,268,97710.0% | $2,063,6447.4% | $1,921,2779.9% | $1,747,886 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,357,013 | $13,356.97 | $4,452.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Leon Perez 3584(Padrón 76496)
A 9 metros de distancia
Leon Perez 3570(Padrón 76494)
A 14 metros de distancia
Santa Ana 3579(Padrón 76485)
A 35 metros de distancia
Leon Perez 3569(Padrón 76427)
A 67 metros de distancia
Leon Perez 3573(Padrón 76426)
A 67 metros de distancia
Leon Perez 3622(Padrón 34917)
A 76 metros de distancia
Capitán Basilio Araujo 4079(Padrón 42170)
A 78 metros de distancia
Capitán Basilio Araujo 4073(Padrón 45602)
A 78 metros de distancia
Juan Acosta 4076(Padrón 76518)
A 82 metros de distancia
Leon Perez 3532(Padrón 76513)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.