Leopardi 1666
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.433.586
Valor Impuestos
$ 1.433.586
Última DJCU
28 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (28 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.583.760
Valor Impuestos
$ 1.583.760
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad3
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.733.947
Valor Impuestos
$ 1.733.947
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad4
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.488.186
Valor Impuestos
$ 1.488.186
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad5
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.884.130
Valor Impuestos
$ 1.884.130
Última DJCU
18 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.829.516
Valor Impuestos
$ 1.829.516
Última DJCU
20 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (20 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.788.559
Valor Impuestos
$ 1.788.559
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad103
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.733.947
Valor Impuestos
$ 1.733.947
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad104
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.884.130
Valor Impuestos
$ 1.884.130
Última DJCU
5 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (5 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1958
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,433,5863.9% | $1,380,04010.0% | $1,255,1527.4% | $1,168,5629.9% | $1,063,102 |
2 | $1,583,7603.9% | $1,524,6059.9% | $1,386,6357.4% | $1,290,9749.9% | $1,174,467 |
3 | $1,733,9473.9% | $1,669,18310.0% | $1,518,1297.4% | $1,413,3969.9% | $1,285,841 |
4 | $1,488,1863.9% | $1,432,6019.9% | $1,302,9577.4% | $1,213,0699.9% | $1,103,593 |
5 | $1,884,1303.9% | $1,813,7569.9% | $1,649,6197.4% | $1,535,8159.9% | $1,397,212 |
101 | $1,829,5163.9% | $1,761,1829.9% | $1,601,8037.4% | $1,491,2989.9% | $1,356,712 |
102 | $1,788,5593.9% | $1,721,7559.9% | $1,565,9447.4% | $1,457,9139.9% | $1,326,340 |
103 | $1,733,9473.9% | $1,669,18310.0% | $1,518,1297.4% | $1,413,3969.9% | $1,285,841 |
104 | $1,884,1303.9% | $1,813,7569.9% | $1,649,6197.4% | $1,535,8159.9% | $1,397,212 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,433,5863.9% | $1,380,04010.0% | $1,255,1527.4% | $1,168,5629.9% | $1,063,102 |
2 | $1,583,7603.9% | $1,524,6059.9% | $1,386,6357.4% | $1,290,9749.9% | $1,174,467 |
3 | $1,733,9473.9% | $1,669,18310.0% | $1,518,1297.4% | $1,413,3969.9% | $1,285,841 |
4 | $1,488,1863.9% | $1,432,6019.9% | $1,302,9577.4% | $1,213,0699.9% | $1,103,593 |
5 | $1,884,1303.9% | $1,813,7569.9% | $1,649,6197.4% | $1,535,8159.9% | $1,397,212 |
101 | $1,829,5163.9% | $1,761,1829.9% | $1,601,8037.4% | $1,491,2989.9% | $1,356,712 |
102 | $1,788,5593.9% | $1,721,7559.9% | $1,565,9447.4% | $1,457,9139.9% | $1,326,340 |
103 | $1,733,9473.9% | $1,669,18310.0% | $1,518,1297.4% | $1,413,3969.9% | $1,285,841 |
104 | $1,884,1303.9% | $1,813,7569.9% | $1,649,6197.4% | $1,535,8159.9% | $1,397,212 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,433,586 | $6,212.71 | $2,070.9 |
2 | $1,583,760 | $7,339.02 | $2,446.34 |
3 | $1,733,947 | $8,465.42 | $2,821.81 |
4 | $1,488,186 | $6,622.21 | $2,207.4 |
5 | $1,884,130 | $9,591.79 | $3,197.26 |
101 | $1,829,516 | $9,182.19 | $3,060.73 |
102 | $1,788,559 | $8,875.01 | $2,958.34 |
103 | $1,733,947 | $8,465.42 | $2,821.81 |
104 | $1,884,130 | $9,591.79 | $3,197.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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