Lepanto 1407
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
231 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 2.052.478
Valor Impuestos
$ 2.052.478
Última DJCU
4 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2012)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1920
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1920
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1920
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1920
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1920
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 2.222.713
Valor Impuestos
$ 2.222.713
Última DJCU
24 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 1.410.817
Valor Impuestos
$ 1.410.817
Última DJCU
24 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 1.410.817
Valor Impuestos
$ 1.410.817
Última DJCU
24 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 1.655.207
Valor Impuestos
$ 1.655.207
Última DJCU
24 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 1.607.933
Valor Impuestos
$ 1.607.933
Última DJCU
24 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 1.324.155
Valor Impuestos
$ 1.324.155
Última DJCU
24 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 1.324.155
Valor Impuestos
$ 1.324.155
Última DJCU
24 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 1.529.099
Valor Impuestos
$ 1.529.099
Última DJCU
24 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 1.324.155
Valor Impuestos
$ 1.324.155
Última DJCU
24 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 1.324.155
Valor Impuestos
$ 1.324.155
Última DJCU
24 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,052,4783.9% | $1,975,81710.0% | $1,797,0147.4% | $1,673,0419.9% | $1,522,053 |
1 | $2,222,7133.9% | $2,139,69310.0% | $1,946,0607.4% | $1,811,8059.9% | $1,648,294 |
2 | $1,410,8173.9% | $1,358,1229.9% | $1,235,2187.4% | $1,150,0039.9% | $1,046,218 |
3 | $1,410,8173.9% | $1,358,1229.9% | $1,235,2187.4% | $1,150,0039.9% | $1,046,218 |
101 | $1,655,2073.9% | $1,593,3849.9% | $1,449,1907.4% | $1,349,2139.9% | $1,227,450 |
102 | $1,607,9333.9% | $1,547,8759.9% | $1,407,7997.4% | $1,310,6789.9% | $1,192,393 |
103 | $1,324,1553.9% | $1,274,69710.0% | $1,159,3427.4% | $1,079,3619.9% | $981,951 |
104 | $1,324,1553.9% | $1,274,69710.0% | $1,159,3427.4% | $1,079,3619.9% | $981,951 |
201 | $1,529,0993.9% | $1,471,9869.9% | $1,338,7787.4% | $1,246,4189.9% | $1,133,932 |
202 | $1,324,1553.9% | $1,274,69710.0% | $1,159,3427.4% | $1,079,3619.9% | $981,951 |
203 | $1,324,1553.9% | $1,274,69710.0% | $1,159,3427.4% | $1,079,3619.9% | $981,951 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,052,4783.9% | $1,975,81710.0% | $1,797,0147.4% | $1,673,0419.9% | $1,522,053 |
1 | $2,222,7133.9% | $2,139,69310.0% | $1,946,0607.4% | $1,811,8059.9% | $1,648,294 |
2 | $1,410,8173.9% | $1,358,1229.9% | $1,235,2187.4% | $1,150,0039.9% | $1,046,218 |
3 | $1,410,8173.9% | $1,358,1229.9% | $1,235,2187.4% | $1,150,0039.9% | $1,046,218 |
101 | $1,655,2073.9% | $1,593,3849.9% | $1,449,1907.4% | $1,349,2139.9% | $1,227,450 |
102 | $1,607,9333.9% | $1,547,8759.9% | $1,407,7997.4% | $1,310,6789.9% | $1,192,393 |
103 | $1,324,1553.9% | $1,274,69710.0% | $1,159,3427.4% | $1,079,3619.9% | $981,951 |
104 | $1,324,1553.9% | $1,274,69710.0% | $1,159,3427.4% | $1,079,3619.9% | $981,951 |
201 | $1,529,0993.9% | $1,471,9869.9% | $1,338,7787.4% | $1,246,4189.9% | $1,133,932 |
202 | $1,324,1553.9% | $1,274,69710.0% | $1,159,3427.4% | $1,079,3619.9% | $981,951 |
203 | $1,324,1553.9% | $1,274,69710.0% | $1,159,3427.4% | $1,079,3619.9% | $981,951 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,052,478 | $10,854.4 | $3,618.13 |
1 | $2,222,713 | $12,131.17 | $4,043.72 |
2 | $1,410,817 | $6,041.95 | $2,013.98 |
3 | $1,410,817 | $6,041.95 | $2,013.98 |
101 | $1,655,207 | $7,874.87 | $2,624.96 |
102 | $1,607,933 | $7,520.32 | $2,506.77 |
103 | $1,324,155 | $5,391.98 | $1,797.33 |
104 | $1,324,155 | $5,391.98 | $1,797.33 |
201 | $1,529,099 | $6,929.06 | $2,309.69 |
202 | $1,324,155 | $5,391.98 | $1,797.33 |
203 | $1,324,155 | $5,391.98 | $1,797.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
292 m²
Fecha de Inicio
15 de diciembre de 2008
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2008
Área a Edificar
224.98 m²
Fecha de Inicio
15 de diciembre de 2008
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Lepanto 1413(Padrón 27526)
A 11 metros de distancia
Lepanto 1419(Padrón 27527)
A 22 metros de distancia
General Espartero 1416(Padrón 27535)
A 30 metros de distancia
Lepanto 1400(Padrón 27608)
A 43 metros de distancia
Lepanto 1426(Padrón 27540)
A 43 metros de distancia
Lepanto 1433(Padrón 27529)
A 44 metros de distancia
Mendez Nuñez 2747(Padrón 27520)
A 47 metros de distancia
Lepanto 1394(Padrón 27607)
A 49 metros de distancia
Lepanto 1430(Padrón 186887)
A 52 metros de distancia
General Espartero 1432(Padrón 27532)
A 52 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.