Leyenda Patria 2948
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.023.823
Valor Impuestos
$ 1.023.823
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.771.383
Valor Impuestos
$ 1.771.383
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
159 m²
Valor Catastral
$ 4.647.851
Valor Impuestos
$ 4.647.851
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
1955
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
158 m²
Valor Catastral
$ 4.582.844
Valor Impuestos
$ 4.582.844
Construcciones
Área Construida
158 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad301
Área Edificada
158 m²
Valor Catastral
$ 4.582.844
Valor Impuestos
$ 4.582.844
Construcciones
Área Construida
158 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad401
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 4.582.844
Valor Impuestos
$ 4.582.844
Última DJCU
6 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
159 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad501
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 4.582.844
Valor Impuestos
$ 4.582.844
Última DJCU
24 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
159 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad601
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 4.582.844
Valor Impuestos
$ 4.582.844
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
159 m²
Año Construcción
1955
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1955
Unidad701
Área Edificada
158 m²
Valor Catastral
$ 4.534.090
Valor Impuestos
$ 4.534.090
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1955
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1992
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 3.932.797
Valor Impuestos
$ 3.932.797
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad901
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 3.526.513
Valor Impuestos
$ 3.526.513
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 828.807
Valor Impuestos
$ 828.807
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,023,8233.9% | $985,58210.0% | $896,3917.4% | $834,5519.9% | $759,235 |
2 | $1,771,3833.9% | $1,705,2209.9% | $1,550,9057.4% | $1,443,9119.9% | $1,313,602 |
101 | $4,647,8513.9% | $4,474,2509.9% | $4,069,3507.4% | $3,788,6149.9% | $3,446,701 |
201 | $4,582,8443.9% | $4,411,6719.9% | $4,012,4347.4% | $3,735,6249.9% | $3,398,493 |
301 | $4,582,8443.9% | $4,411,6719.9% | $4,012,4347.4% | $3,735,6249.9% | $3,398,493 |
401 | $4,582,8443.9% | $4,411,6719.9% | $4,012,4347.4% | $3,735,6249.9% | $3,398,493 |
501 | $4,582,8443.9% | $4,411,6719.9% | $4,012,4347.4% | $3,735,6249.9% | $3,398,493 |
601 | $4,582,8443.9% | $4,411,6719.9% | $4,012,4347.4% | $3,735,6249.9% | $3,398,493 |
701 | $4,534,0903.9% | $4,364,73810.0% | $3,969,7487.4% | $3,695,8839.9% | $3,362,339 |
801 | $3,932,7973.9% | $3,785,90410.0% | $3,443,2967.4% | $3,205,7509.9% | $2,916,439 |
901 | $3,526,5133.9% | $3,394,7959.9% | $3,087,5817.4% | $2,874,5759.9% | $2,615,152 |
1001 | $828,8073.9% | $797,85010.0% | $725,6487.4% | $675,5879.9% | $614,617 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,023,8233.9% | $985,58210.0% | $896,3917.4% | $834,5519.9% | $759,235 |
2 | $1,771,3833.9% | $1,705,2209.9% | $1,550,9057.4% | $1,443,9119.9% | $1,313,602 |
101 | $4,647,8513.9% | $4,474,2509.9% | $4,069,3507.4% | $3,788,6149.9% | $3,446,701 |
201 | $4,582,8443.9% | $4,411,6719.9% | $4,012,4347.4% | $3,735,6249.9% | $3,398,493 |
301 | $4,582,8443.9% | $4,411,6719.9% | $4,012,4347.4% | $3,735,6249.9% | $3,398,493 |
401 | $4,582,8443.9% | $4,411,6719.9% | $4,012,4347.4% | $3,735,6249.9% | $3,398,493 |
501 | $4,582,8443.9% | $4,411,6719.9% | $4,012,4347.4% | $3,735,6249.9% | $3,398,493 |
601 | $4,582,8443.9% | $4,411,6719.9% | $4,012,4347.4% | $3,735,6249.9% | $3,398,493 |
701 | $4,534,0903.9% | $4,364,73810.0% | $3,969,7487.4% | $3,695,8839.9% | $3,362,339 |
801 | $3,932,7973.9% | $3,785,90410.0% | $3,443,2967.4% | $3,205,7509.9% | $2,916,439 |
901 | $3,526,5133.9% | $3,394,7959.9% | $3,087,5817.4% | $2,874,5759.9% | $2,615,152 |
1001 | $828,8073.9% | $797,85010.0% | $725,6487.4% | $675,5879.9% | $614,617 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,023,823 | $3,139.49 | $1,046.5 |
2 | $1,771,383 | $8,746.19 | $2,915.4 |
101 | $4,647,851 | $36,482.7 | $12,160.9 |
201 | $4,582,844 | $35,702.62 | $11,900.87 |
301 | $4,582,844 | $35,702.62 | $11,900.87 |
401 | $4,582,844 | $35,702.62 | $11,900.87 |
501 | $4,582,844 | $35,702.62 | $11,900.87 |
601 | $4,582,844 | $35,702.62 | $11,900.87 |
701 | $4,534,090 | $35,127.74 | $11,709.25 |
801 | $3,932,797 | $29,114.81 | $9,704.94 |
901 | $3,526,513 | $25,051.97 | $8,350.66 |
1001 | $828,807 | $2,072.02 | $690.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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