Leyenda Patria 3146
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 909.629
Valor Impuestos
$ 909.629
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 896.806
Valor Impuestos
$ 896.806
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 807.147
Valor Impuestos
$ 807.147
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 768.705
Valor Impuestos
$ 768.705
Última DJCU
15 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1937
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.024.935
Valor Impuestos
$ 1.024.935
Última DJCU
21 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.012.124
Valor Impuestos
$ 1.012.124
Última DJCU
1 de octubre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (1 de octubre de 2013)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad103
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 538.096
Valor Impuestos
$ 538.096
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad104
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 563.714
Valor Impuestos
$ 563.714
Última DJCU
18 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad201
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.024.935
Valor Impuestos
$ 1.024.935
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.037.746
Valor Impuestos
$ 1.037.746
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad203
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 525.280
Valor Impuestos
$ 525.280
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad204
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 563.714
Valor Impuestos
$ 563.714
Última DJCU
26 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $909,6293.9% | $875,65410.0% | $796,4117.4% | $741,4689.9% | $674,552 |
2 | $896,8063.9% | $863,31010.0% | $785,1847.4% | $731,0169.9% | $665,044 |
3 | $807,1473.9% | $776,9999.9% | $706,6847.4% | $657,9319.9% | $598,554 |
4 | $768,7053.9% | $739,9939.9% | $673,0277.4% | $626,5969.9% | $570,047 |
101 | $1,024,9353.9% | $986,65310.0% | $897,3657.4% | $835,4589.9% | $760,060 |
102 | $1,012,1243.9% | $974,32010.0% | $886,1487.4% | $825,0149.9% | $750,559 |
103 | $538,0963.9% | $517,99810.0% | $471,1217.4% | $438,6199.9% | $399,035 |
104 | $563,7143.9% | $542,6599.9% | $493,5517.4% | $459,5029.9% | $418,033 |
201 | $1,024,9353.9% | $986,65310.0% | $897,3657.4% | $835,4589.9% | $760,060 |
202 | $1,037,7463.9% | $998,98510.0% | $908,5817.4% | $845,9009.9% | $769,560 |
203 | $525,2803.9% | $505,6609.9% | $459,9007.4% | $428,1729.9% | $389,531 |
204 | $563,7143.9% | $542,6599.9% | $493,5517.4% | $459,5029.9% | $418,033 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $909,6293.9% | $875,65410.0% | $796,4117.4% | $741,4689.9% | $674,552 |
2 | $896,8063.9% | $863,31010.0% | $785,1847.4% | $731,0169.9% | $665,044 |
3 | $807,1473.9% | $776,9999.9% | $706,6847.4% | $657,9319.9% | $598,554 |
4 | $768,7053.9% | $739,9939.9% | $673,0277.4% | $626,5969.9% | $570,047 |
101 | $1,024,9353.9% | $986,65310.0% | $897,3657.4% | $835,4589.9% | $760,060 |
102 | $1,012,1243.9% | $974,32010.0% | $886,1487.4% | $825,0149.9% | $750,559 |
103 | $538,0963.9% | $517,99810.0% | $471,1217.4% | $438,6199.9% | $399,035 |
104 | $563,7143.9% | $542,6599.9% | $493,5517.4% | $459,5029.9% | $418,033 |
201 | $1,024,9353.9% | $986,65310.0% | $897,3657.4% | $835,4589.9% | $760,060 |
202 | $1,037,7463.9% | $998,98510.0% | $908,5817.4% | $845,9009.9% | $769,560 |
203 | $525,2803.9% | $505,6609.9% | $459,9007.4% | $428,1729.9% | $389,531 |
204 | $563,7143.9% | $542,6599.9% | $493,5517.4% | $459,5029.9% | $418,033 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $909,629 | $2,283.04 | $761.01 |
2 | $896,806 | $2,242.02 | $747.34 |
3 | $807,147 | $2,017.87 | $672.62 |
4 | $768,705 | $1,921.76 | $640.59 |
101 | $1,024,935 | $3,147.83 | $1,049.28 |
102 | $1,012,124 | $3,051.75 | $1,017.25 |
103 | $538,096 | $1,345.24 | $448.41 |
104 | $563,714 | $1,409.29 | $469.76 |
201 | $1,024,935 | $3,147.83 | $1,049.28 |
202 | $1,037,746 | $3,243.91 | $1,081.3 |
203 | $525,280 | $1,313.2 | $437.73 |
204 | $563,714 | $1,409.29 | $469.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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