Lima 1669
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
662 m²
Área Predio
424 m²
Valor Catastral
$ 5.409.894
Valor Impuestos
$ 5.349.705
Última DJCU
3 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (3 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,409,8945.3% | $5,135,40510.0% | $4,670,6737.4% | $4,348,4529.9% | $3,956,015 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,349,7054.2% | $5,135,40510.0% | $4,670,6737.4% | $4,348,4529.9% | $3,956,015 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,349,705 | $44,904.95 | $14,968.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Lima 1681(Padrón 12794)
A 35 metros de distancia
Lima 1685(Padrón 12793)
A 43 metros de distancia
Lima 1689(Padrón 12792)
A 43 metros de distancia
Lima 1693(Padrón 12791)
A 57 metros de distancia
Nicaragua 1756(Padrón 12776)
A 67 metros de distancia
Nicaragua 1764(Padrón 423802)
A 69 metros de distancia
Nicaragua 1768(Padrón 423803)
A 72 metros de distancia
Nicaragua 1790(Padrón 12780)
A 81 metros de distancia
Arenal Grande 2006(Padrón 416738)
A 97 metros de distancia
Arenal Grande 1957(Padrón 133425)
A 100 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.