Lima 1789

MONTEVIDEO

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Padrón17663
Tipo de PropiedadPadrón Simple
Área del Terreno259 m²
mirando

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Titular del Inmueble

Último Precio de Venta

Ubicación

Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.

Información Catastral

Información General

Área Edificada

563 m²

Área Predio

259 m²

Valor Catastral

$ 6.904.534

Valor Impuestos

$ 6.544.435

Última DJCU

3 de octubre de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (3 de octubre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

24 m²

Año Construcción

2019

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

31 m²

Año Construcción

2019

TANQUE DE AGUANivel 3

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2019

CUBIERTA,TECHADO,COBERTIZONivel No especificado

Área Construida

4 m²

Año Construcción

2019

MUROSNivel No especificado

Área Construida

30 m²

Año Construcción

2019

VIVIENDANivel 1

Área Construida

34 m²

Año Construcción

2019

VIVIENDANivel 1

Área Construida

31 m²

Año Construcción

2019

VIVIENDANivel 1

Área Construida

31 m²

Año Construcción

2019

VIVIENDANivel 1

Área Construida

36 m²

Año Construcción

2019

PALIERNivel 1

Área Construida

28 m²

Año Construcción

2019

ESCALERANivel 1

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2019

TERRAZANivel 1

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2019

MUROSNivel 1

Área Construida

31 m²

Año Construcción

2019

VIVIENDANivel 2

Área Construida

32 m²

Año Construcción

2019

VIVIENDANivel 2

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2019

PALIERNivel 2

Área Construida

27 m²

Año Construcción

2019

ESCALERANivel 2

Área Construida

8 m²

Año Construcción

2019

CHURRASQUERANivel 2

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2019

CHURRASQUERANivel 2

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2019

MUROSNivel 2

Área Construida

20 m²

Año Construcción

2019

TANQUE DE AGUANivel 3

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2019

TANQUE DE AGUANivel 3

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2019

TANQUE DE AGUANivel 3

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2019

MUROSNivel 3

Área Construida

15 m²

Año Construcción

2019

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

31 m²

Año Construcción

2019

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

36 m²

Año Construcción

2019

ACCESONivel No especificado

Área Construida

10 m²

Año Construcción

2019

ACCESONivel No especificado

Área Construida

30 m²

Año Construcción

2019

DEPOSITONivel No especificado

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2019

TANQUE DE AGUANivel No especificado

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2019

Información General

Área Edificada

24 m²

Área Predio

259 m²

Valor Catastral

$ 706.201

Valor Impuestos

$ 750.970

Última DJCU

3 de octubre de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (3 de octubre de 2033)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

24 m²

Año Construcción

2019

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

31 m²

Área Predio

259 m²

Valor Catastral

$ 746.352

Valor Impuestos

$ 808.405

Última DJCU

3 de octubre de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (3 de octubre de 2033)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

31 m²

Año Construcción

2019

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

31 m²

Área Predio

259 m²

Valor Catastral

$ 746.352

Valor Impuestos

$ 808.405

Última DJCU

3 de octubre de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (3 de octubre de 2033)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

31 m²

Año Construcción

2019

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

36 m²

Área Predio

259 m²

Valor Catastral

$ 1.087.449

Valor Impuestos

$ 1.164.279

Última DJCU

3 de octubre de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (3 de octubre de 2033)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

36 m²

Año Construcción

2019

Información General

Área Edificada

34 m²

Área Predio

259 m²

Valor Catastral

$ 1.000.529

Valor Impuestos

$ 1.072.282

Última DJCU

3 de octubre de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (3 de octubre de 2033)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

34 m²

Año Construcción

2019

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

31 m²

Área Predio

259 m²

Valor Catastral

$ 746.352

Valor Impuestos

$ 808.405

Última DJCU

3 de octubre de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (3 de octubre de 2033)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

31 m²

Año Construcción

2019

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

31 m²

Área Predio

259 m²

Valor Catastral

$ 746.352

Valor Impuestos

$ 808.405

Última DJCU

3 de octubre de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (3 de octubre de 2033)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

31 m²

Año Construcción

2019

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

36 m²

Área Predio

259 m²

Valor Catastral

$ 1.031.265

Valor Impuestos

$ 1.114.834

Última DJCU

3 de octubre de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (3 de octubre de 2033)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

36 m²

Año Construcción

2019

Información General

Área Edificada

32 m²

Área Predio

259 m²

Valor Catastral

$ 703.892

Valor Impuestos

$ 869.761

Última DJCU

3 de octubre de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (3 de octubre de 2033)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

32 m²

Año Construcción

2019

Información General

Área Edificada

46 m²

Área Predio

259 m²

Valor Catastral

$ 1.068.275

Valor Impuestos

$ 1.301.101

Última DJCU

3 de octubre de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (3 de octubre de 2033)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2019

Histórico de Valores por Unidad

Valor Catastral

Unidad20252024202320222021
Principal
$6,904,5343.8%
$6,649,406-7.8%
$7,214,3503.1%
$7,000,437353.4%
$1,544,089
1
$706,2013.8%
$680,054-1.7%
$691,7936.0%
$652,810
-
2
$746,3523.8%
$718,719-3.5%
$744,6662.7%
$725,373
-
3
$746,3523.8%
$718,719-3.5%
$744,6662.7%
$725,373
-
4
$1,087,4493.8%
$1,047,187-2.8%
$1,077,7855.7%
$1,019,307
-
101
$1,000,5293.8%
$963,485-1.7%
$980,0702.9%
$952,071
-
102
$746,3523.8%
$718,719-3.5%
$744,6662.7%
$725,373
-
103
$746,3523.8%
$718,719-3.5%
$744,6662.7%
$725,373
-
104
$1,031,2653.8%
$993,082-3.3%
$1,027,3433.1%
$996,680
-
201
$703,8923.8%
$677,830-24.7%
$900,4116.0%
$849,674
-
202
$1,068,2753.8%
$1,028,722-23.5%
$1,344,9547.8%
$1,247,953
-

Valor para Impuestos

Unidad20252024202320222021
Principal
$6,544,43521.8%
$5,371,55032.9%
$4,040,52156.8%
$2,577,275112.0%
$1,215,444
1
$750,9701.9%
$737,2105.8%
$696,4886.7%
$652,810
-
2
$808,4051.3%
$798,0424.7%
$761,8945.0%
$725,373
-
3
$808,4051.3%
$798,0424.7%
$761,8945.0%
$725,373
-
4
$1,164,2791.7%
$1,145,3295.4%
$1,086,3116.6%
$1,019,307
-
101
$1,072,2821.6%
$1,055,1475.4%
$1,001,3445.2%
$952,071
-
102
$808,4051.3%
$798,0424.7%
$761,8945.0%
$725,373
-
103
$808,4051.3%
$798,0424.7%
$761,8945.0%
$725,373
-
104
$1,114,8341.4%
$1,099,8994.9%
$1,048,9385.2%
$996,680
-
201
$869,761-2.3%
$890,425-1.8%
$906,5226.7%
$849,674
-
202
$1,301,101-2.0%
$1,327,099-1.2%
$1,342,6907.6%
$1,247,953
-

Contribución Inmobiliaria 2024

UnidadValor ImponibleTotal AnualCuota
Principal
$6,544,435$59,241.71$19,747.24
1
$750,970$1,877.43$625.81
2
$808,405$2,021.01$673.67
3
$808,405$2,021.01$673.67
4
$1,164,279$4,192.91$1,397.64
101
$1,072,282$3,502.93$1,167.64
102
$808,405$2,021.01$673.67
103
$808,405$2,021.01$673.67
104
$1,114,834$3,822.07$1,274.02
201
$869,761$2,174.4$724.8
202
$1,301,101$5,219.08$1,739.69

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

3 permisos
Incorporacion A.P.H.Destino: Vivienda,Otros
Exp: 2019-4113-98-000186

Área a Edificar

409 m²

Fecha de Inicio

13 de marzo de 2019

Fecha de Aprobación

17 de mayo de 2019

Obra NuevaDestino: Vivienda,Otros
Exp: 2019-4113-98-000186

Área a Edificar

99 m²

Fecha de Inicio

13 de marzo de 2019

Fecha de Aprobación

17 de mayo de 2019

ReformaDestino: Vivienda,Otros
Exp: 2019-4113-98-000186

Área a Edificar

310 m²

Fecha de Inicio

13 de marzo de 2019

Fecha de Aprobación

17 de mayo de 2019

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Central

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

100%

Altura Máxima Permitida

16.50 metros

Retiro

0 metros

Uso Preferente

Residencial y mixto controlado

Plan Especial

No aplica

Área de Promoción

No aplica

Comparación con parcelas cercanas

Fuentes de Datos

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