Lindoro Forteza 2609
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 351.265
Valor Impuestos
$ 351.265
Última DJCU
24 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (24 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 150.537
Valor Impuestos
$ 150.537
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 179.212
Valor Impuestos
$ 179.212
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad4
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 136.212
Valor Impuestos
$ 136.212
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad5
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 243.731
Valor Impuestos
$ 243.731
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 365.598
Valor Impuestos
$ 365.598
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $351,2653.9% | $338,14510.0% | $307,5447.4% | $286,3279.9% | $260,487 |
2 | $150,5373.9% | $144,9149.9% | $131,8007.4% | $122,7079.9% | $111,633 |
3 | $179,2123.9% | $172,5189.9% | $156,9067.4% | $146,0819.9% | $132,898 |
4 | $136,2123.9% | $131,1249.9% | $119,2587.4% | $111,0319.9% | $101,011 |
5 | $243,7313.9% | $234,62710.0% | $213,3947.4% | $198,6729.9% | $180,742 |
101 | $365,5983.9% | $351,9439.9% | $320,0947.4% | $298,0119.9% | $271,116 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $351,2653.9% | $338,14510.0% | $307,5447.4% | $286,3279.9% | $260,487 |
2 | $150,5373.9% | $144,9149.9% | $131,8007.4% | $122,7079.9% | $111,633 |
3 | $179,2123.9% | $172,5189.9% | $156,9067.4% | $146,0819.9% | $132,898 |
4 | $136,2123.9% | $131,1249.9% | $119,2587.4% | $111,0319.9% | $101,011 |
5 | $243,7313.9% | $234,62710.0% | $213,3947.4% | $198,6729.9% | $180,742 |
101 | $365,5983.9% | $351,9439.9% | $320,0947.4% | $298,0119.9% | $271,116 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $351,265 | $878.16 | $292.72 |
2 | $150,537 | $376.34 | $125.45 |
3 | $179,212 | $448.03 | $149.34 |
4 | $136,212 | $340.53 | $113.51 |
5 | $243,731 | $609.33 | $203.11 |
101 | $365,598 | $914 | $304.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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