Lorenzo Justiniano Perez 3107
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.018.251
Valor Impuestos
$ 1.018.251
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1992
Unidad101
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.296.931
Valor Impuestos
$ 3.296.931
Última DJCU
18 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.471.335
Valor Impuestos
$ 2.471.335
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Unidad201
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.324.447
Valor Impuestos
$ 3.324.447
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1992
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.196.126
Valor Impuestos
$ 2.196.126
Última DJCU
5 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Unidad301
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.306.212
Valor Impuestos
$ 2.306.212
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1992
Unidad302
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.845.617
Valor Impuestos
$ 2.845.617
Última DJCU
22 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (22 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad401
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.306.212
Valor Impuestos
$ 2.306.212
Última DJCU
20 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (20 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1992
Unidad402
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.845.617
Valor Impuestos
$ 2.845.617
Última DJCU
21 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.130.074
Valor Impuestos
$ 2.130.074
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1992
Unidad502
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.144.847
Valor Impuestos
$ 1.144.847
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1992
Unidad503
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.130.074
Valor Impuestos
$ 2.130.074
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1992
Unidad601
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.130.074
Valor Impuestos
$ 2.130.074
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1992
Unidad602
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.144.847
Valor Impuestos
$ 1.144.847
Última DJCU
30 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad603
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.130.074
Valor Impuestos
$ 2.130.074
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1992
Unidad701
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.130.074
Valor Impuestos
$ 2.130.074
Última DJCU
27 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1992
Unidad702
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.144.847
Valor Impuestos
$ 1.144.847
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1992
Unidad703
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.130.074
Valor Impuestos
$ 2.130.074
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1992
Unidad801
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.324.447
Valor Impuestos
$ 3.324.447
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1992
Unidad802
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.196.126
Valor Impuestos
$ 2.196.126
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Unidad901
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.324.447
Valor Impuestos
$ 3.324.447
Última DJCU
22 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1992
Unidad902
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.196.126
Valor Impuestos
$ 2.196.126
Última DJCU
22 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.465.819
Valor Impuestos
$ 2.465.819
Última DJCU
17 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.708.010
Valor Impuestos
$ 2.708.010
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1992
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,018,2513.9% | $980,21910.0% | $891,5137.4% | $830,0099.9% | $755,103 |
101 | $3,296,9313.9% | $3,173,7889.9% | $2,886,5747.4% | $2,687,4359.9% | $2,444,901 |
102 | $2,471,3353.9% | $2,379,02910.0% | $2,163,7377.4% | $2,014,4659.9% | $1,832,665 |
201 | $3,324,4473.9% | $3,200,2769.9% | $2,910,6657.4% | $2,709,8649.9% | $2,465,306 |
202 | $2,196,1263.9% | $2,114,09910.0% | $1,922,7827.4% | $1,790,1339.9% | $1,628,578 |
301 | $2,306,2123.9% | $2,220,0739.9% | $2,019,1667.4% | $1,879,8689.9% | $1,710,215 |
302 | $2,845,6173.9% | $2,739,33110.0% | $2,491,4337.4% | $2,319,5549.9% | $2,110,220 |
401 | $2,306,2123.9% | $2,220,0739.9% | $2,019,1667.4% | $1,879,8689.9% | $1,710,215 |
402 | $2,845,6173.9% | $2,739,33110.0% | $2,491,4337.4% | $2,319,5549.9% | $2,110,220 |
501 | $2,130,0743.9% | $2,050,51410.0% | $1,864,9517.4% | $1,736,2929.9% | $1,579,596 |
502 | $1,144,8473.9% | $1,102,0869.9% | $1,002,3527.4% | $933,2029.9% | $848,983 |
503 | $2,130,0743.9% | $2,050,51410.0% | $1,864,9517.4% | $1,736,2929.9% | $1,579,596 |
601 | $2,130,0743.9% | $2,050,51410.0% | $1,864,9517.4% | $1,736,2929.9% | $1,579,596 |
602 | $1,144,8473.9% | $1,102,0869.9% | $1,002,3527.4% | $933,2029.9% | $848,983 |
603 | $2,130,0743.9% | $2,050,51410.0% | $1,864,9517.4% | $1,736,2929.9% | $1,579,596 |
701 | $2,130,0743.9% | $2,050,51410.0% | $1,864,9517.4% | $1,736,2929.9% | $1,579,596 |
702 | $1,144,8473.9% | $1,102,0869.9% | $1,002,3527.4% | $933,2029.9% | $848,983 |
703 | $2,130,0743.9% | $2,050,51410.0% | $1,864,9517.4% | $1,736,2929.9% | $1,579,596 |
801 | $3,324,4473.9% | $3,200,2769.9% | $2,910,6657.4% | $2,709,8649.9% | $2,465,306 |
802 | $2,196,1263.9% | $2,114,09910.0% | $1,922,7827.4% | $1,790,1339.9% | $1,628,578 |
901 | $3,324,4473.9% | $3,200,2769.9% | $2,910,6657.4% | $2,709,8649.9% | $2,465,306 |
902 | $2,196,1263.9% | $2,114,09910.0% | $1,922,7827.4% | $1,790,1339.9% | $1,628,578 |
1001 | $2,465,8193.9% | $2,373,7199.9% | $2,158,9087.4% | $2,009,9699.9% | $1,828,574 |
1002 | $2,708,0103.9% | $2,606,86410.0% | $2,370,9547.4% | $2,207,3879.9% | $2,008,176 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,018,2513.9% | $980,21910.0% | $891,5137.4% | $830,0099.9% | $755,103 |
101 | $3,296,9313.9% | $3,173,7889.9% | $2,886,5747.4% | $2,687,4359.9% | $2,444,901 |
102 | $2,471,3353.9% | $2,379,02910.0% | $2,163,7377.4% | $2,014,4659.9% | $1,832,665 |
201 | $3,324,4473.9% | $3,200,2769.9% | $2,910,6657.4% | $2,709,8649.9% | $2,465,306 |
202 | $2,196,1263.9% | $2,114,09910.0% | $1,922,7827.4% | $1,790,1339.9% | $1,628,578 |
301 | $2,306,2123.9% | $2,220,0739.9% | $2,019,1667.4% | $1,879,8689.9% | $1,710,215 |
302 | $2,845,6173.9% | $2,739,33110.0% | $2,491,4337.4% | $2,319,5549.9% | $2,110,220 |
401 | $2,306,2123.9% | $2,220,0739.9% | $2,019,1667.4% | $1,879,8689.9% | $1,710,215 |
402 | $2,845,6173.9% | $2,739,33110.0% | $2,491,4337.4% | $2,319,5549.9% | $2,110,220 |
501 | $2,130,0743.9% | $2,050,51410.0% | $1,864,9517.4% | $1,736,2929.9% | $1,579,596 |
502 | $1,144,8473.9% | $1,102,0869.9% | $1,002,3527.4% | $933,2029.9% | $848,983 |
503 | $2,130,0743.9% | $2,050,51410.0% | $1,864,9517.4% | $1,736,2929.9% | $1,579,596 |
601 | $2,130,0743.9% | $2,050,51410.0% | $1,864,9517.4% | $1,736,2929.9% | $1,579,596 |
602 | $1,144,8473.9% | $1,102,0869.9% | $1,002,3527.4% | $933,2029.9% | $848,983 |
603 | $2,130,0743.9% | $2,050,51410.0% | $1,864,9517.4% | $1,736,2929.9% | $1,579,596 |
701 | $2,130,0743.9% | $2,050,51410.0% | $1,864,9517.4% | $1,736,2929.9% | $1,579,596 |
702 | $1,144,8473.9% | $1,102,0869.9% | $1,002,3527.4% | $933,2029.9% | $848,983 |
703 | $2,130,0743.9% | $2,050,51410.0% | $1,864,9517.4% | $1,736,2929.9% | $1,579,596 |
801 | $3,324,4473.9% | $3,200,2769.9% | $2,910,6657.4% | $2,709,8649.9% | $2,465,306 |
802 | $2,196,1263.9% | $2,114,09910.0% | $1,922,7827.4% | $1,790,1339.9% | $1,628,578 |
901 | $3,324,4473.9% | $3,200,2769.9% | $2,910,6657.4% | $2,709,8649.9% | $2,465,306 |
902 | $2,196,1263.9% | $2,114,09910.0% | $1,922,7827.4% | $1,790,1339.9% | $1,628,578 |
1001 | $2,465,8193.9% | $2,373,7199.9% | $2,158,9087.4% | $2,009,9699.9% | $1,828,574 |
1002 | $2,708,0103.9% | $2,606,86410.0% | $2,370,9547.4% | $2,207,3879.9% | $2,008,176 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,018,251 | $3,097.7 | $1,032.57 |
101 | $3,296,931 | $22,756.15 | $7,585.38 |
102 | $2,471,335 | $14,500.19 | $4,833.4 |
201 | $3,324,447 | $23,031.31 | $7,677.1 |
202 | $2,196,126 | $11,931.76 | $3,977.25 |
301 | $2,306,212 | $12,848.96 | $4,282.99 |
302 | $2,845,617 | $18,243.01 | $6,081 |
401 | $2,306,212 | $12,848.96 | $4,282.99 |
402 | $2,845,617 | $18,243.01 | $6,081 |
501 | $2,130,074 | $11,436.37 | $3,812.12 |
502 | $1,144,847 | $4,047.17 | $1,349.06 |
503 | $2,130,074 | $11,436.37 | $3,812.12 |
601 | $2,130,074 | $11,436.37 | $3,812.12 |
602 | $1,144,847 | $4,047.17 | $1,349.06 |
603 | $2,130,074 | $11,436.37 | $3,812.12 |
701 | $2,130,074 | $11,436.37 | $3,812.12 |
702 | $1,144,847 | $4,047.17 | $1,349.06 |
703 | $2,130,074 | $11,436.37 | $3,812.12 |
801 | $3,324,447 | $23,031.31 | $7,677.1 |
802 | $2,196,126 | $11,931.76 | $3,977.25 |
901 | $3,324,447 | $23,031.31 | $7,677.1 |
902 | $2,196,126 | $11,931.76 | $3,977.25 |
1001 | $2,465,819 | $14,445.03 | $4,815.01 |
1002 | $2,708,010 | $16,866.94 | $5,622.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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