Lorenzo Justiniano Perez 3151
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
415 m²
Área Predio
297 m²
Valor Catastral
$ 7.576.361
Valor Impuestos
$ 7.576.361
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
297 m²
Valor Catastral
$ 755.325
Valor Impuestos
$ 755.325
Última DJCU
20 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
297 m²
Valor Catastral
$ 866.708
Valor Impuestos
$ 866.708
Última DJCU
20 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
297 m²
Valor Catastral
$ 303.162
Valor Impuestos
$ 303.162
Última DJCU
20 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
119 m²
Área Predio
297 m²
Valor Catastral
$ 1.095.337
Valor Impuestos
$ 1.095.337
Última DJCU
20 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
151 m²
Área Predio
297 m²
Valor Catastral
$ 2.842.741
Valor Impuestos
$ 2.842.741
Última DJCU
20 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
297 m²
Valor Catastral
$ 589.749
Valor Impuestos
$ 589.749
Última DJCU
20 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2031)
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,576,3613.9% | $7,293,3789.9% | $6,633,3597.4% | $6,175,7379.9% | $5,618,392 |
1 | $755,3253.9% | $727,11310.0% | $661,3127.4% | $615,6899.9% | $560,125 |
2 | $866,7083.9% | $834,33610.0% | $758,8327.4% | $706,4829.9% | $642,724 |
3 | $303,1623.9% | $291,8399.9% | $265,4297.4% | $247,1189.9% | $224,816 |
4 | $1,095,3373.9% | $1,054,42510.0% | $959,0047.4% | $892,8449.9% | $812,267 |
5 | $2,842,7413.9% | $2,736,5629.9% | $2,488,9157.4% | $2,317,2109.9% | $2,108,088 |
101 | $589,7493.9% | $567,7219.9% | $516,3457.4% | $480,7239.9% | $437,339 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,576,3613.9% | $7,293,3789.9% | $6,633,3597.4% | $6,175,7369.9% | $5,618,392 |
1 | $755,3253.9% | $727,11310.0% | $661,3127.4% | $615,6899.9% | $560,125 |
2 | $866,7083.9% | $834,33610.0% | $758,8327.4% | $706,4829.9% | $642,724 |
3 | $303,1623.9% | $291,8399.9% | $265,4297.4% | $247,1189.9% | $224,816 |
4 | $1,095,3373.9% | $1,054,42510.0% | $959,0047.4% | $892,8449.9% | $812,267 |
5 | $2,842,7413.9% | $2,736,5629.9% | $2,488,9157.4% | $2,317,2109.9% | $2,108,088 |
101 | $589,7493.9% | $567,7219.9% | $516,3457.4% | $480,7239.9% | $437,339 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,576,361 | $71,624.82 | $23,874.94 |
1 | $755,325 | $1,888.31 | $629.44 |
2 | $866,708 | $2,166.77 | $722.26 |
3 | $303,162 | $757.91 | $252.64 |
4 | $1,095,337 | $3,675.85 | $1,225.28 |
5 | $2,842,741 | $18,214.25 | $6,071.42 |
101 | $589,749 | $1,474.37 | $491.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
516 m²
Fecha de Inicio
15 de octubre de 2019
Fecha de Aprobación
17 de marzo de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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