Lorenzo Justiniano Perez 3164
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.675.947
Valor Impuestos
$ 1.675.947
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
239 m²
Valor Catastral
$ 3.062.252
Valor Impuestos
$ 3.062.252
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
204 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.125.556
Valor Impuestos
$ 2.125.556
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.441.052
Valor Impuestos
$ 1.441.052
Última DJCU
20 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (20 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.387.726
Valor Impuestos
$ 1.387.726
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad104
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.675.947
Valor Impuestos
$ 1.675.947
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.125.556
Valor Impuestos
$ 2.125.556
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.441.052
Valor Impuestos
$ 1.441.052
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.387.726
Valor Impuestos
$ 1.387.726
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad204
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.675.947
Valor Impuestos
$ 1.675.947
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,675,9473.9% | $1,613,3499.9% | $1,467,3487.4% | $1,366,1199.9% | $1,242,830 |
2 | $3,062,2523.9% | $2,947,87410.0% | $2,681,1047.4% | $2,496,1409.9% | $2,270,870 |
101 | $2,125,5563.9% | $2,046,1659.9% | $1,860,9967.4% | $1,732,6109.9% | $1,576,246 |
102 | $1,441,0523.9% | $1,387,2289.9% | $1,261,6907.4% | $1,174,6499.9% | $1,068,640 |
103 | $1,387,7263.9% | $1,335,89310.0% | $1,215,0007.4% | $1,131,1809.9% | $1,029,094 |
104 | $1,675,9473.9% | $1,613,3499.9% | $1,467,3487.4% | $1,366,1199.9% | $1,242,830 |
201 | $2,125,5563.9% | $2,046,1659.9% | $1,860,9967.4% | $1,732,6109.9% | $1,576,246 |
202 | $1,441,0523.9% | $1,387,2289.9% | $1,261,6907.4% | $1,174,6499.9% | $1,068,640 |
203 | $1,387,7263.9% | $1,335,89310.0% | $1,215,0007.4% | $1,131,1809.9% | $1,029,094 |
204 | $1,675,9473.9% | $1,613,3499.9% | $1,467,3487.4% | $1,366,1199.9% | $1,242,830 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,675,9473.9% | $1,613,3499.9% | $1,467,3487.4% | $1,366,1199.9% | $1,242,830 |
2 | $3,062,2523.9% | $2,947,87410.0% | $2,681,1047.4% | $2,496,1409.9% | $2,270,870 |
101 | $2,125,5563.9% | $2,046,1659.9% | $1,860,9967.4% | $1,732,6109.9% | $1,576,246 |
102 | $1,441,0523.9% | $1,387,2289.9% | $1,261,6907.4% | $1,174,6499.9% | $1,068,640 |
103 | $1,387,7263.9% | $1,335,89310.0% | $1,215,0007.4% | $1,131,1809.9% | $1,029,094 |
104 | $1,675,9473.9% | $1,613,3499.9% | $1,467,3487.4% | $1,366,1199.9% | $1,242,830 |
201 | $2,125,5563.9% | $2,046,1659.9% | $1,860,9967.4% | $1,732,6109.9% | $1,576,246 |
202 | $1,441,0523.9% | $1,387,2289.9% | $1,261,6907.4% | $1,174,6499.9% | $1,068,640 |
203 | $1,387,7263.9% | $1,335,89310.0% | $1,215,0007.4% | $1,131,1809.9% | $1,029,094 |
204 | $1,675,9473.9% | $1,613,3499.9% | $1,467,3487.4% | $1,366,1199.9% | $1,242,830 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,675,947 | $8,030.42 | $2,676.81 |
2 | $3,062,252 | $20,409.36 | $6,803.12 |
101 | $2,125,556 | $11,402.49 | $3,800.83 |
102 | $1,441,052 | $6,268.71 | $2,089.57 |
103 | $1,387,726 | $5,868.76 | $1,956.25 |
104 | $1,675,947 | $8,030.42 | $2,676.81 |
201 | $2,125,556 | $11,402.49 | $3,800.83 |
202 | $1,441,052 | $6,268.71 | $2,089.57 |
203 | $1,387,726 | $5,868.76 | $1,956.25 |
204 | $1,675,947 | $8,030.42 | $2,676.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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