Lorenzo Justiniano Perez 3239
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
118 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 4.523.201
Valor Impuestos
$ 4.523.201
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,523,2013.9% | $4,354,25610.0% | $3,960,2147.4% | $3,687,0079.9% | $3,354,264 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,523,2013.9% | $4,354,25610.0% | $3,960,2147.4% | $3,687,0079.9% | $3,354,264 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,523,201 | $35,018.85 | $11,672.95 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
14 m²
Fecha de Inicio
6 de noviembre de 1998
Fecha de Aprobación
12 de noviembre de 1998
Área a Edificar
4 m²
Fecha de Inicio
6 de noviembre de 1998
Fecha de Aprobación
12 de noviembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Lorenzo Justiniano Perez 3237(Padrón 126809)
A 9 metros de distancia
26 De Marzo 3174(Padrón 171530)
A 33 metros de distancia
26 De Marzo 3170(Padrón 126782)
A 35 metros de distancia
26 De Marzo 3162(Padrón 128636)
A 38 metros de distancia
26 De Marzo 3152(Padrón 157465)
A 56 metros de distancia
26 De Marzo 3207(Padrón 180508)
A 72 metros de distancia
La Gaceta 1214(Padrón 101391)
A 91 metros de distancia
La Gaceta 1221(Padrón 168375)
A 93 metros de distancia
Echevarriarza 3241(Padrón 126800)
A 93 metros de distancia
La Gaceta 1216(Padrón 169013)
A 102 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.