Lorenzo Justiniano Perez 3245
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.383.550
Valor Impuestos
$ 1.383.550
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad2
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 227.989
Valor Impuestos
$ 227.989
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad3
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 227.989
Valor Impuestos
$ 227.989
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad4
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 283.806
Valor Impuestos
$ 283.806
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad5
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 283.806
Valor Impuestos
$ 283.806
Última DJCU
20 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.973.394
Valor Impuestos
$ 1.973.394
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad102
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.357.005
Valor Impuestos
$ 2.357.005
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad201
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.450.665
Valor Impuestos
$ 2.450.665
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad202
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.764.338
Valor Impuestos
$ 1.764.338
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad301
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.470.993
Valor Impuestos
$ 2.470.993
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad302
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.769.532
Valor Impuestos
$ 1.769.532
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad401
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.490.856
Valor Impuestos
$ 2.490.856
Última DJCU
19 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (19 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad402
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.763.847
Valor Impuestos
$ 1.763.847
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad501
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.500.792
Valor Impuestos
$ 2.500.792
Última DJCU
8 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad502
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.772.830
Valor Impuestos
$ 1.772.830
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad601
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.935.559
Valor Impuestos
$ 1.935.559
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad602
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.344.239
Valor Impuestos
$ 2.344.239
Última DJCU
12 de enero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad701
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.503.642
Valor Impuestos
$ 2.503.642
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad702
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.781.355
Valor Impuestos
$ 1.781.355
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad801
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.936.034
Valor Impuestos
$ 1.936.034
Última DJCU
19 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (19 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1998
Unidad802
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.343.761
Valor Impuestos
$ 2.343.761
Última DJCU
16 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad901
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.935.086
Valor Impuestos
$ 1.935.086
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad902
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.348.971
Valor Impuestos
$ 2.348.971
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.921.360
Valor Impuestos
$ 1.921.360
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.208.955
Valor Impuestos
$ 2.208.955
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 222.314
Valor Impuestos
$ 222.314
Última DJCU
16 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 227.989
Valor Impuestos
$ 227.989
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 225.639
Valor Impuestos
$ 225.639
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad104EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 225.639
Valor Impuestos
$ 225.639
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad105EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 225.639
Valor Impuestos
$ 225.639
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad106EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 227.989
Valor Impuestos
$ 227.989
Última DJCU
12 de enero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad107EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 225.639
Valor Impuestos
$ 225.639
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad108EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 227.989
Valor Impuestos
$ 227.989
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad109EP/SS SS
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 283.806
Valor Impuestos
$ 283.806
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad110EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 227.989
Valor Impuestos
$ 227.989
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,383,5503.9% | $1,331,87310.0% | $1,211,3447.4% | $1,127,7769.9% | $1,025,997 |
2 | $227,9893.9% | $219,4739.9% | $199,6127.4% | $185,8419.9% | $169,069 |
3 | $227,9893.9% | $219,4739.9% | $199,6127.4% | $185,8419.9% | $169,069 |
4 | $283,8063.9% | $273,20610.0% | $248,4827.4% | $231,3409.9% | $210,462 |
5 | $283,8063.9% | $273,20610.0% | $248,4827.4% | $231,3409.9% | $210,462 |
101 | $1,973,3943.9% | $1,899,6869.9% | $1,727,7737.4% | $1,608,5779.9% | $1,463,407 |
102 | $2,357,0053.9% | $2,268,96910.0% | $2,063,6377.4% | $1,921,2719.9% | $1,747,881 |
201 | $2,450,6653.9% | $2,359,1319.9% | $2,145,6407.4% | $1,997,6179.9% | $1,817,337 |
202 | $1,764,3383.9% | $1,698,4399.9% | $1,544,7387.4% | $1,438,1709.9% | $1,308,379 |
301 | $2,470,9933.9% | $2,378,69910.0% | $2,163,4377.4% | $2,014,1869.9% | $1,832,411 |
302 | $1,769,5323.9% | $1,703,43910.0% | $1,549,2857.4% | $1,442,4039.9% | $1,312,230 |
401 | $2,490,8563.9% | $2,397,8219.9% | $2,180,8297.4% | $2,030,3789.9% | $1,847,142 |
402 | $1,763,8473.9% | $1,697,96610.0% | $1,544,3077.4% | $1,437,7689.9% | $1,308,013 |
501 | $2,500,7923.9% | $2,407,38510.0% | $2,189,5277.4% | $2,038,4769.9% | $1,854,509 |
502 | $1,772,8303.9% | $1,706,6139.9% | $1,552,1727.4% | $1,445,0919.9% | $1,314,675 |
601 | $1,935,5593.9% | $1,863,2649.9% | $1,694,6477.4% | $1,577,7379.9% | $1,435,350 |
602 | $2,344,2393.9% | $2,256,68010.0% | $2,052,4607.4% | $1,910,8659.9% | $1,738,414 |
701 | $2,503,6423.9% | $2,410,1299.9% | $2,192,0237.4% | $2,040,8009.9% | $1,856,623 |
702 | $1,781,3553.9% | $1,714,82010.0% | $1,559,6367.4% | $1,452,0409.9% | $1,320,997 |
801 | $1,936,0343.9% | $1,863,72210.0% | $1,695,0637.4% | $1,578,1249.9% | $1,435,702 |
802 | $2,343,7613.9% | $2,256,2209.9% | $2,052,0427.4% | $1,910,4769.9% | $1,738,060 |
901 | $1,935,0863.9% | $1,862,8099.9% | $1,694,2337.4% | $1,577,3519.9% | $1,434,999 |
902 | $2,348,9713.9% | $2,261,23510.0% | $2,056,6037.4% | $1,914,7229.9% | $1,741,923 |
1001 | $1,921,3603.9% | $1,849,5969.9% | $1,682,2167.4% | $1,566,1639.9% | $1,424,821 |
1002 | $2,208,9553.9% | $2,126,4499.9% | $1,934,0157.4% | $1,800,5919.9% | $1,638,092 |
Principal EP/SS SS | $222,314 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $227,989 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $225,639 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $225,639 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $225,639 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $227,989 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $225,639 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $227,989 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $283,806 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $227,989 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,383,5503.9% | $1,331,87310.0% | $1,211,3447.4% | $1,127,7769.9% | $1,025,997 |
2 | $227,9893.9% | $219,4739.9% | $199,6127.4% | $185,8419.9% | $169,069 |
3 | $227,9893.9% | $219,4739.9% | $199,6127.4% | $185,8419.9% | $169,069 |
4 | $283,8063.9% | $273,20610.0% | $248,4827.4% | $231,3409.9% | $210,462 |
5 | $283,8063.9% | $273,20610.0% | $248,4827.4% | $231,3409.9% | $210,462 |
101 | $1,973,3943.9% | $1,899,6869.9% | $1,727,7737.4% | $1,608,5779.9% | $1,463,407 |
102 | $2,357,0053.9% | $2,268,96910.0% | $2,063,6377.4% | $1,921,2719.9% | $1,747,881 |
201 | $2,450,6653.9% | $2,359,1319.9% | $2,145,6407.4% | $1,997,6179.9% | $1,817,337 |
202 | $1,764,3383.9% | $1,698,4399.9% | $1,544,7387.4% | $1,438,1709.9% | $1,308,379 |
301 | $2,470,9933.9% | $2,378,69910.0% | $2,163,4377.4% | $2,014,1869.9% | $1,832,411 |
302 | $1,769,5323.9% | $1,703,43910.0% | $1,549,2857.4% | $1,442,4039.9% | $1,312,230 |
401 | $2,490,8563.9% | $2,397,8219.9% | $2,180,8297.4% | $2,030,3789.9% | $1,847,142 |
402 | $1,763,8473.9% | $1,697,96610.0% | $1,544,3077.4% | $1,437,7689.9% | $1,308,013 |
501 | $2,500,7923.9% | $2,407,38510.0% | $2,189,5277.4% | $2,038,4769.9% | $1,854,509 |
502 | $1,772,8303.9% | $1,706,6139.9% | $1,552,1727.4% | $1,445,0919.9% | $1,314,675 |
601 | $1,935,5593.9% | $1,863,2649.9% | $1,694,6477.4% | $1,577,7379.9% | $1,435,350 |
602 | $2,344,2393.9% | $2,256,68010.0% | $2,052,4607.4% | $1,910,8659.9% | $1,738,414 |
701 | $2,503,6423.9% | $2,410,1299.9% | $2,192,0237.4% | $2,040,8009.9% | $1,856,623 |
702 | $1,781,3553.9% | $1,714,82010.0% | $1,559,6367.4% | $1,452,0409.9% | $1,320,997 |
801 | $1,936,0343.9% | $1,863,72210.0% | $1,695,0637.4% | $1,578,1249.9% | $1,435,702 |
802 | $2,343,7613.9% | $2,256,2209.9% | $2,052,0427.4% | $1,910,4769.9% | $1,738,060 |
901 | $1,935,0863.9% | $1,862,8099.9% | $1,694,2337.4% | $1,577,3519.9% | $1,434,999 |
902 | $2,348,9713.9% | $2,261,23510.0% | $2,056,6037.4% | $1,914,7229.9% | $1,741,923 |
1001 | $1,921,3603.9% | $1,849,5969.9% | $1,682,2167.4% | $1,566,1639.9% | $1,424,821 |
1002 | $2,208,9553.9% | $2,126,4499.9% | $1,934,0157.4% | $1,800,5919.9% | $1,638,092 |
Principal EP/SS SS | $222,314 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $227,989 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $225,639 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $225,639 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $225,639 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $227,989 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $225,639 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $227,989 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $283,806 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $227,989 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,383,550 | $5,837.44 | $1,945.81 |
2 | $227,989 | $569.97 | $189.99 |
3 | $227,989 | $569.97 | $189.99 |
4 | $283,806 | $709.52 | $236.51 |
5 | $283,806 | $709.52 | $236.51 |
101 | $1,973,394 | $10,261.27 | $3,420.42 |
102 | $2,357,005 | $13,356.89 | $4,452.3 |
201 | $2,450,665 | $14,293.49 | $4,764.5 |
202 | $1,764,338 | $8,693.35 | $2,897.78 |
301 | $2,470,993 | $14,496.77 | $4,832.26 |
302 | $1,769,532 | $8,732.31 | $2,910.77 |
401 | $2,490,856 | $14,695.4 | $4,898.47 |
402 | $1,763,847 | $8,689.67 | $2,896.56 |
501 | $2,500,792 | $14,794.76 | $4,931.59 |
502 | $1,772,830 | $8,757.04 | $2,919.01 |
601 | $1,935,559 | $9,977.51 | $3,325.84 |
602 | $2,344,239 | $13,229.23 | $4,409.74 |
701 | $2,503,642 | $14,823.26 | $4,941.09 |
702 | $1,781,355 | $8,820.98 | $2,940.33 |
801 | $1,936,034 | $9,981.07 | $3,327.02 |
802 | $2,343,761 | $13,224.45 | $4,408.15 |
901 | $1,935,086 | $9,973.96 | $3,324.65 |
902 | $2,348,971 | $13,276.55 | $4,425.52 |
1001 | $1,921,360 | $9,871.02 | $3,290.34 |
1002 | $2,208,955 | $12,027.98 | $4,009.33 |
Principal EP/SS SS | $222,314 | $555.79 | $185.26 |
Principal EP/SS SS | $227,989 | $569.97 | $189.99 |
Principal EP/SS SS | $225,639 | $564.1 | $188.03 |
Principal EP/SS SS | $225,639 | $564.1 | $188.03 |
Principal EP/SS SS | $225,639 | $564.1 | $188.03 |
Principal EP/SS SS | $227,989 | $569.97 | $189.99 |
Principal EP/SS SS | $225,639 | $564.1 | $188.03 |
Principal EP/SS SS | $227,989 | $569.97 | $189.99 |
Principal EP/SS SS | $283,806 | $709.52 | $236.51 |
Principal EP/SS SS | $227,989 | $569.97 | $189.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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