Lucas J Obes 1026
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
345 m²
Área Predio
618 m²
Valor Catastral
$ 6.701.161
Valor Impuestos
$ 6.951.003
Última DJCU
29 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
618 m²
Valor Catastral
$ 2.484.942
Valor Impuestos
$ 2.484.942
Última DJCU
19 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
618 m²
Valor Catastral
$ 2.484.942
Valor Impuestos
$ 2.484.942
Última DJCU
19 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
618 m²
Valor Catastral
$ 1.511.921
Valor Impuestos
$ 1.511.921
Última DJCU
19 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
618 m²
Valor Catastral
$ 1.993.188
Valor Impuestos
$ 1.993.188
Última DJCU
19 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
618 m²
Valor Catastral
$ 2.484.942
Valor Impuestos
$ 2.484.942
Última DJCU
19 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
618 m²
Valor Catastral
$ 2.484.942
Valor Impuestos
$ 2.484.942
Última DJCU
19 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
618 m²
Valor Catastral
$ 1.511.921
Valor Impuestos
$ 1.511.921
Última DJCU
19 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
618 m²
Valor Catastral
$ 1.993.188
Valor Impuestos
$ 1.993.188
Última DJCU
19 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
618 m²
Valor Catastral
$ 2.845.871
Valor Impuestos
$ 2.845.871
Última DJCU
19 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
618 m²
Valor Catastral
$ 2.898.032
Valor Impuestos
$ 2.898.032
Última DJCU
19 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
618 m²
Valor Catastral
$ 1.511.921
Valor Impuestos
$ 1.511.921
Última DJCU
19 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
618 m²
Valor Catastral
$ 2.590.740
Valor Impuestos
$ 2.590.740
Última DJCU
19 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,701,1613.9% | $6,450,86810.0% | $5,867,092-1.7% | $5,971,4689.9% | $5,432,559 |
Principal | $2,484,942 | - | - | - | - |
Principal | $2,484,942 | - | - | - | - |
Principal | $1,511,921 | - | - | - | - |
Principal | $1,993,188 | - | - | - | - |
Principal | $2,484,942 | - | - | - | - |
Principal | $2,484,942 | - | - | - | - |
Principal | $1,511,921 | - | - | - | - |
Principal | $1,993,188 | - | - | - | - |
Principal | $2,845,871 | - | - | - | - |
Principal | $2,898,032 | - | - | - | - |
Principal | $1,511,921 | - | - | - | - |
Principal | $2,590,740 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,951,0032.0% | $6,811,6328.0% | $6,304,5815.6% | $5,971,4689.9% | $5,432,559 |
Principal | $2,484,942 | - | - | - | - |
Principal | $2,484,942 | - | - | - | - |
Principal | $1,511,921 | - | - | - | - |
Principal | $1,993,188 | - | - | - | - |
Principal | $2,484,942 | - | - | - | - |
Principal | $2,484,942 | - | - | - | - |
Principal | $1,511,921 | - | - | - | - |
Principal | $1,993,188 | - | - | - | - |
Principal | $2,845,871 | - | - | - | - |
Principal | $2,898,032 | - | - | - | - |
Principal | $1,511,921 | - | - | - | - |
Principal | $2,590,740 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,951,003 | $64,120.52 | $21,373.51 |
Principal | $2,484,942 | $14,636.26 | $4,878.75 |
Principal | $2,484,942 | $14,636.26 | $4,878.75 |
Principal | $1,511,921 | $6,800.23 | $2,266.74 |
Principal | $1,993,188 | $10,409.73 | $3,469.91 |
Principal | $2,484,942 | $14,636.26 | $4,878.75 |
Principal | $2,484,942 | $14,636.26 | $4,878.75 |
Principal | $1,511,921 | $6,800.23 | $2,266.74 |
Principal | $1,993,188 | $10,409.73 | $3,469.91 |
Principal | $2,845,871 | $18,245.55 | $6,081.85 |
Principal | $2,898,032 | $18,767.16 | $6,255.72 |
Principal | $1,511,921 | $6,800.23 | $2,266.74 |
Principal | $2,590,740 | $15,694.24 | $5,231.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
68.95 m²
Fecha de Inicio
19 de mayo de 1999
Fecha de Aprobación
26 de mayo de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
Plan Especial Arroyo Miguelete
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