Lucas J Obes 1273
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.161.642
Valor Impuestos
$ 1.161.642
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad2
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 309.545
Valor Impuestos
$ 309.545
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 477.033
Valor Impuestos
$ 477.033
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad4
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 331.394
Valor Impuestos
$ 331.394
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad101
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 1.361.948
Valor Impuestos
$ 1.361.948
Última DJCU
2 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,161,6423.9% | $1,118,2549.9% | $1,017,0577.4% | $946,8929.9% | $861,437 |
2 | $309,5453.9% | $297,9839.9% | $271,0177.4% | $252,3209.9% | $229,549 |
3 | $477,0333.9% | $459,21510.0% | $417,6587.4% | $388,8459.9% | $353,753 |
4 | $331,3943.9% | $319,01610.0% | $290,1467.4% | $270,1299.9% | $245,751 |
101 | $1,361,9483.9% | $1,311,07810.0% | $1,192,4317.4% | $1,110,1689.9% | $1,009,978 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,161,6423.9% | $1,118,2549.9% | $1,017,0577.4% | $946,8929.9% | $861,437 |
2 | $309,5453.9% | $297,9839.9% | $271,0177.4% | $252,3209.9% | $229,549 |
3 | $477,0333.9% | $459,21510.0% | $417,6587.4% | $388,8459.9% | $353,753 |
4 | $331,3943.9% | $319,01610.0% | $290,1467.4% | $270,1299.9% | $245,751 |
101 | $1,361,9483.9% | $1,311,07810.0% | $1,192,4317.4% | $1,110,1689.9% | $1,009,978 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,161,642 | $4,173.13 | $1,391.04 |
2 | $309,545 | $773.86 | $257.95 |
3 | $477,033 | $1,192.58 | $397.53 |
4 | $331,394 | $828.49 | $276.16 |
101 | $1,361,948 | $5,675.43 | $1,891.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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