Lucerna 6137
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
109 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 4.912.792
Valor Impuestos
$ 4.633.226
Última DJCU
24 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,912,7923.9% | $4,729,29510.0% | $4,301,31425.2% | $3,434,8689.9% | $3,124,880 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,633,2267.1% | $4,325,60913.5% | $3,811,77511.0% | $3,434,8689.9% | $3,124,880 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,633,226 | $36,307.2 | $12,102.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
39 m²
Fecha de Inicio
4 de junio de 2007
Fecha de Aprobación
4 de junio de 2007
Área a Edificar
27 m²
Fecha de Inicio
4 de junio de 2007
Fecha de Aprobación
4 de junio de 2007
Área a Edificar
99 m²
Fecha de Inicio
17 de julio de 1998
Fecha de Aprobación
14 de agosto de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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