Lucerna 6167
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
455 m²
Área Predio
435 m²
Valor Catastral
$ 12.426.760
Valor Impuestos
$ 11.171.797
Última DJCU
6 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1969
Área Construida
148 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1969
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,426,7603.9% | $11,962,61032.2% | $9,048,7767.4% | $8,424,5199.9% | $7,664,228 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,171,7977.9% | $10,351,82514.4% | $9,048,7767.4% | $8,424,5199.9% | $7,664,228 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,171,797 | $129,847.63 | $43,282.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Lucerna 6175(Padrón 121454)
A 9 metros de distancia
Lucerna 6159(Padrón 121456)
A 9 metros de distancia
Lucerna 6179(Padrón 121453)
A 18 metros de distancia
Lucerna 6157(Padrón 121457)
A 18 metros de distancia
Lucerna 6185(Padrón 121452)
A 30 metros de distancia
Libano 1370(Padrón 121433)
A 35 metros de distancia
Libano 1364(Padrón 121432)
A 38 metros de distancia
Libano 1376(Padrón 121434)
A 43 metros de distancia
Doctor Pedro Larghero 6170(Padrón 121438)
A 44 metros de distancia
Doctor Pedro Larghero 6174(Padrón 121439)
A 45 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.