Lucerna 6236
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
220 m²
Área Predio
423 m²
Valor Catastral
$ 7.732.689
Valor Impuestos
$ 7.756.570
Última DJCU
24 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,732,6893.9% | $7,443,86710.0% | $6,770,2296.6% | $6,351,8309.9% | $5,778,593 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,756,5703.7% | $7,478,3499.8% | $6,812,0457.2% | $6,351,8309.9% | $5,778,593 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,756,570 | $73,787.33 | $24,595.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
79 m²
Fecha de Inicio
2 de julio de 2015
Fecha de Aprobación
2 de julio de 2015
Área a Edificar
63.7 m²
Fecha de Inicio
2 de julio de 2015
Fecha de Aprobación
2 de julio de 2015
Área a Edificar
20 m²
Fecha de Inicio
23 de diciembre de 2009
Fecha de Aprobación
23 de diciembre de 2009
Área a Edificar
80 m²
Fecha de Inicio
23 de diciembre de 2009
Fecha de Aprobación
23 de diciembre de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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