Luis B Cavia 2863
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Luis B Cavia 2865
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
387 m²
Valor Catastral
$ 6.033.525
Valor Impuestos
$ 6.219.746
Última DJCU
31 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
246 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad101
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.640.866
Valor Impuestos
$ 3.324.009
Última DJCU
15 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad102
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.118.086
Valor Impuestos
$ 3.944.066
Última DJCU
15 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad201
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.958.786
Valor Impuestos
$ 3.459.178
Última DJCU
20 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.118.086
Valor Impuestos
$ 3.952.026
Última DJCU
15 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad301
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.699.154
Valor Impuestos
$ 3.355.366
Última DJCU
15 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad302
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.118.086
Valor Impuestos
$ 3.952.026
Última DJCU
15 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad401
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.679.913
Valor Impuestos
$ 3.388.012
Última DJCU
24 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1965
Unidad402
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.118.086
Valor Impuestos
$ 3.992.823
Última DJCU
15 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad501
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.699.154
Valor Impuestos
$ 3.436.505
Última DJCU
15 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad502
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.118.086
Valor Impuestos
$ 4.041.213
Última DJCU
25 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad601
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.921.437
Valor Impuestos
$ 3.557.817
Última DJCU
15 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad602
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.118.086
Valor Impuestos
$ 4.081.610
Última DJCU
15 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad701
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.699.154
Valor Impuestos
$ 3.509.296
Última DJCU
15 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad702
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.118.086
Valor Impuestos
$ 4.130.398
Última DJCU
30 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad801
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 4.751.828
Valor Impuestos
$ 6.379.260
Última DJCU
15 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad901
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 4.679.223
Valor Impuestos
$ 3.364.660
Última DJCU
15 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,033,5253.9% | $5,808,1684.6% | $5,554,2947.4% | $5,171,1149.9% | $4,704,434 |
101 | $2,640,8663.9% | $2,542,228-23.2% | $3,309,0267.4% | $3,080,7439.9% | $2,802,714 |
102 | $3,118,0863.9% | $3,001,623-23.7% | $3,935,2807.4% | $3,663,7939.9% | $3,333,145 |
201 | $2,958,7863.9% | $2,848,273-14.2% | $3,320,7027.4% | $3,091,6139.9% | $2,812,603 |
202 | $3,118,0863.9% | $3,001,623-23.9% | $3,946,8947.4% | $3,674,6069.9% | $3,342,982 |
301 | $2,699,1543.9% | $2,598,338-21.8% | $3,320,7617.4% | $3,091,6689.9% | $2,812,653 |
302 | $3,118,0863.9% | $3,001,623-23.9% | $3,946,8947.4% | $3,674,6069.9% | $3,342,982 |
401 | $2,679,9133.9% | $2,579,816-23.7% | $3,379,6297.4% | $3,146,4759.9% | $2,862,514 |
402 | $3,118,0863.9% | $3,001,623-25.1% | $4,006,4267.4% | $3,730,0319.9% | $3,393,405 |
501 | $2,699,1543.9% | $2,598,338-24.4% | $3,439,1607.4% | $3,201,8999.9% | $2,912,936 |
502 | $3,118,0863.9% | $3,001,623-26.4% | $4,077,0387.4% | $3,795,7719.9% | $3,453,212 |
601 | $2,921,4373.9% | $2,812,319-19.3% | $3,486,4387.4% | $3,245,9169.9% | $2,952,980 |
602 | $3,118,0863.9% | $3,001,623-27.4% | $4,135,9867.4% | $3,850,6539.9% | $3,503,141 |
701 | $2,699,1543.9% | $2,598,338-26.7% | $3,545,3797.4% | $3,300,7909.9% | $3,002,902 |
702 | $3,118,0863.9% | $3,001,623-28.7% | $4,207,1797.4% | $3,916,9349.9% | $3,563,441 |
801 | $4,751,8283.9% | $4,574,343-30.0% | $6,535,1727.4% | $6,084,3249.9% | $5,535,229 |
901 | $4,679,2233.9% | $4,504,450106.8% | $2,178,5787.4% | $2,028,2829.9% | $1,845,235 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,219,7462.9% | $6,047,1908.9% | $5,554,2947.4% | $5,171,1149.9% | $4,704,434 |
101 | $3,324,009-2.8% | $3,419,0653.3% | $3,309,0267.4% | $3,080,7439.9% | $2,802,714 |
102 | $3,944,066-2.9% | $4,061,7973.2% | $3,935,2807.4% | $3,663,7939.9% | $3,333,145 |
201 | $3,459,178-0.9% | $3,490,5445.1% | $3,320,7027.4% | $3,091,6139.9% | $2,812,603 |
202 | $3,952,026-2.9% | $4,072,0133.2% | $3,946,8947.4% | $3,674,6069.9% | $3,342,982 |
301 | $3,355,366-2.5% | $3,440,6093.6% | $3,320,7617.4% | $3,091,6689.9% | $2,812,653 |
302 | $3,952,026-2.9% | $4,072,0133.2% | $3,946,8947.4% | $3,674,6069.9% | $3,342,982 |
401 | $3,388,012-2.9% | $3,488,6853.2% | $3,379,6297.4% | $3,146,4759.9% | $2,862,514 |
402 | $3,992,823-3.2% | $4,124,3772.9% | $4,006,4267.4% | $3,730,0319.9% | $3,393,405 |
501 | $3,436,505-3.1% | $3,544,7533.1% | $3,439,1607.4% | $3,201,8999.9% | $2,912,936 |
502 | $4,041,213-3.5% | $4,186,4872.7% | $4,077,0387.4% | $3,795,7719.9% | $3,453,212 |
601 | $3,557,817-2.0% | $3,629,1354.1% | $3,486,4387.4% | $3,245,9169.9% | $2,952,980 |
602 | $4,081,610-3.7% | $4,238,3382.5% | $4,135,9867.4% | $3,850,6539.9% | $3,503,141 |
701 | $3,509,296-3.5% | $3,638,1832.6% | $3,545,3797.4% | $3,300,7909.9% | $3,002,902 |
702 | $4,130,398-4.0% | $4,300,9592.2% | $4,207,1797.4% | $3,916,9349.9% | $3,563,441 |
801 | $6,379,260-4.3% | $6,663,2062.0% | $6,535,1727.4% | $6,084,3249.9% | $5,535,229 |
901 | $3,364,66019.4% | $2,817,16729.3% | $2,178,5787.4% | $2,028,2829.9% | $1,845,235 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,219,746 | $55,345.44 | $18,448.48 |
101 | $3,324,009 | $23,026.93 | $7,675.64 |
102 | $3,944,066 | $29,227.5 | $9,742.5 |
201 | $3,459,178 | $24,378.62 | $8,126.21 |
202 | $3,952,026 | $29,307.1 | $9,769.03 |
301 | $3,355,366 | $23,340.5 | $7,780.17 |
302 | $3,952,026 | $29,307.1 | $9,769.03 |
401 | $3,388,012 | $23,666.96 | $7,888.99 |
402 | $3,992,823 | $29,715.07 | $9,905.02 |
501 | $3,436,505 | $24,151.89 | $8,050.63 |
502 | $4,041,213 | $30,198.97 | $10,066.32 |
601 | $3,557,817 | $25,365.01 | $8,455 |
602 | $4,081,610 | $30,602.94 | $10,200.98 |
701 | $3,509,296 | $24,879.8 | $8,293.27 |
702 | $4,130,398 | $31,090.82 | $10,363.61 |
801 | $6,379,260 | $57,259.61 | $19,086.54 |
901 | $3,364,660 | $23,433.44 | $7,811.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Luis B Cavia 2877(Padrón 148819)
A 35 metros de distancia
Atanasio Lapido 2878(Padrón 162584)
A 46 metros de distancia
Atanasio Lapido 2862(Padrón 122431)
A 47 metros de distancia
Atanasio Lapido 2882(Padrón 108053)
A 55 metros de distancia
Atanasio Lapido 2886(Padrón 30313)
A 65 metros de distancia
Atanasio Lapido 2892(Padrón 108054)
A 68 metros de distancia
Jose Ellauri 1061(Padrón 168862)
A 71 metros de distancia
Jose Ellauri 1067(Padrón 164561)
A 78 metros de distancia
Cardona 1032(Padrón 32925)
A 80 metros de distancia
Jose Ellauri 1051(Padrón 30314)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.