Luis Franzini 985
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.642.885
Valor Impuestos
$ 1.642.885
Última DJCU
2 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.120.881
Valor Impuestos
$ 1.120.881
Última DJCU
2 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.780.602
Valor Impuestos
$ 3.780.602
Última DJCU
2 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,642,8853.9% | $1,581,52210.0% | $1,438,4017.4% | $1,339,1699.9% | $1,218,312 |
2 | $1,120,8813.9% | $1,079,0159.9% | $981,3697.4% | $913,6669.9% | $831,210 |
101 | $3,780,6023.9% | $3,639,3949.9% | $3,310,0457.4% | $3,081,6929.9% | $2,803,577 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,642,8853.9% | $1,581,52210.0% | $1,438,4017.4% | $1,339,1699.9% | $1,218,312 |
2 | $1,120,8813.9% | $1,079,0159.9% | $981,3697.4% | $913,6669.9% | $831,210 |
101 | $3,780,6023.9% | $3,639,3949.9% | $3,310,0457.4% | $3,081,6929.9% | $2,803,577 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,642,885 | $7,782.46 | $2,594.15 |
2 | $1,120,881 | $3,867.43 | $1,289.14 |
101 | $3,780,602 | $27,592.86 | $9,197.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
60 m²
Fecha de Inicio
14 de agosto de 2009
Fecha de Aprobación
14 de agosto de 2009
Área a Edificar
34 m²
Fecha de Inicio
14 de agosto de 2009
Fecha de Aprobación
14 de agosto de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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