Luis Lamas 3260
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 617.548
Valor Impuestos
$ 617.548
Última DJCU
25 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (25 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1942
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 845.780
Valor Impuestos
$ 845.780
Última DJCU
2 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (2 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 796.307
Valor Impuestos
$ 796.307
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 682.541
Valor Impuestos
$ 682.541
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad102
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 682.541
Valor Impuestos
$ 682.541
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad201
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 763.810
Valor Impuestos
$ 763.810
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 796.307
Valor Impuestos
$ 796.307
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad301
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 812.558
Valor Impuestos
$ 812.558
Última DJCU
9 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $617,5483.9% | $594,4829.9% | $540,6847.4% | $503,3839.9% | $457,954 |
2 | $845,7803.9% | $814,18910.0% | $740,5087.4% | $689,4229.9% | $627,203 |
3 | $796,3073.9% | $766,56410.0% | $697,1937.4% | $649,0959.9% | $590,516 |
101 | $682,5413.9% | $657,0489.9% | $597,5887.4% | $556,3629.9% | $506,152 |
102 | $682,5413.9% | $657,0489.9% | $597,5887.4% | $556,3629.9% | $506,152 |
201 | $763,8103.9% | $735,28110.0% | $668,7417.4% | $622,6069.9% | $566,417 |
202 | $796,3073.9% | $766,56410.0% | $697,1937.4% | $649,0959.9% | $590,516 |
301 | $812,5583.9% | $782,2089.9% | $711,4227.4% | $662,3429.9% | $602,567 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $617,5483.9% | $594,4829.9% | $540,6847.4% | $503,3839.9% | $457,954 |
2 | $845,7803.9% | $814,18910.0% | $740,5087.4% | $689,4229.9% | $627,203 |
3 | $796,3073.9% | $766,56410.0% | $697,1937.4% | $649,0959.9% | $590,516 |
101 | $682,5413.9% | $657,0489.9% | $597,5887.4% | $556,3629.9% | $506,152 |
102 | $682,5413.9% | $657,0489.9% | $597,5887.4% | $556,3629.9% | $506,152 |
201 | $763,8103.9% | $735,28110.0% | $668,7417.4% | $622,6069.9% | $566,417 |
202 | $796,3073.9% | $766,56410.0% | $697,1937.4% | $649,0959.9% | $590,516 |
301 | $812,5583.9% | $782,2089.9% | $711,4227.4% | $662,3429.9% | $602,567 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $617,548 | $1,543.87 | $514.62 |
2 | $845,780 | $2,114.45 | $704.82 |
3 | $796,307 | $1,990.77 | $663.59 |
101 | $682,541 | $1,706.35 | $568.78 |
102 | $682,541 | $1,706.35 | $568.78 |
201 | $763,810 | $1,909.53 | $636.51 |
202 | $796,307 | $1,990.77 | $663.59 |
301 | $812,558 | $2,031.4 | $677.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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