Luis Lamas 3311
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
920 m²
Área Predio
307 m²
Valor Catastral
$ 21.383.200
Valor Impuestos
$ 11.564.679
Última DJCU
16 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
307 m²
Valor Catastral
$ 1.592.787
Valor Impuestos
$ 1.592.787
Última DJCU
16 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
307 m²
Valor Catastral
$ 2.289.306
Valor Impuestos
$ 2.289.306
Última DJCU
16 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
307 m²
Valor Catastral
$ 3.837.645
Valor Impuestos
$ 3.837.645
Última DJCU
16 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
307 m²
Valor Catastral
$ 2.289.306
Valor Impuestos
$ 2.289.306
Última DJCU
16 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
307 m²
Valor Catastral
$ 3.837.645
Valor Impuestos
$ 3.837.645
Última DJCU
16 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
307 m²
Valor Catastral
$ 2.289.306
Valor Impuestos
$ 2.289.306
Última DJCU
16 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
307 m²
Valor Catastral
$ 3.837.645
Valor Impuestos
$ 3.837.645
Última DJCU
16 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
307 m²
Valor Catastral
$ 2.289.306
Valor Impuestos
$ 2.289.306
Última DJCU
16 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
307 m²
Valor Catastral
$ 3.837.645
Valor Impuestos
$ 3.837.645
Última DJCU
16 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $21,383,2003.9% | $20,584,520368.4% | $4,394,3027.4% | $4,091,1489.9% | $3,721,932 |
1 | $1,592,7873.9% | $1,533,295 | - | - | - |
101 | $2,289,3063.9% | $2,203,799 | - | - | - |
102 | $3,837,6453.9% | $3,694,306 | - | - | - |
201 | $2,289,3063.9% | $2,203,799 | - | - | - |
202 | $3,837,6453.9% | $3,694,306 | - | - | - |
301 | $2,289,3063.9% | $2,203,799 | - | - | - |
302 | $3,837,6453.9% | $3,694,306 | - | - | - |
401 | $2,289,3063.9% | $2,203,799 | - | - | - |
402 | $3,837,6453.9% | $3,694,306 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,564,67931.9% | $8,769,78199.6% | $4,394,3027.4% | $4,091,1489.9% | $3,721,932 |
1 | $1,592,7873.9% | $1,533,295 | - | - | - |
101 | $2,289,3063.9% | $2,203,799 | - | - | - |
102 | $3,837,6453.9% | $3,694,306 | - | - | - |
201 | $2,289,3063.9% | $2,203,799 | - | - | - |
202 | $3,837,6453.9% | $3,694,306 | - | - | - |
301 | $2,289,3063.9% | $2,203,799 | - | - | - |
302 | $3,837,6453.9% | $3,694,306 | - | - | - |
401 | $2,289,3063.9% | $2,203,799 | - | - | - |
402 | $3,837,6453.9% | $3,694,306 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,564,679 | $136,330.18 | $45,443.39 |
1 | $1,592,787 | $7,406.72 | $2,468.91 |
101 | $2,289,306 | $12,679.9 | $4,226.63 |
102 | $3,837,645 | $28,163.29 | $9,387.76 |
201 | $2,289,306 | $12,679.9 | $4,226.63 |
202 | $3,837,645 | $28,163.29 | $9,387.76 |
301 | $2,289,306 | $12,679.9 | $4,226.63 |
302 | $3,837,645 | $28,163.29 | $9,387.76 |
401 | $2,289,306 | $12,679.9 | $4,226.63 |
402 | $3,837,645 | $28,163.29 | $9,387.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
850 m²
Fecha de Inicio
14 de octubre de 2020
Fecha de Aprobación
19 de noviembre de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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