Maciel 1351
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
453 m²
Área Predio
122 m²
Valor Catastral
$ 6.803.328
Valor Impuestos
$ 3.816.277
Última DJCU
19 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
122 m²
Valor Catastral
$ 1.266.749
Valor Impuestos
$ 1.266.749
Última DJCU
19 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
122 m²
Valor Catastral
$ 791.723
Valor Impuestos
$ 791.723
Última DJCU
19 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
122 m²
Valor Catastral
$ 1.182.270
Valor Impuestos
$ 1.182.270
Última DJCU
19 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
122 m²
Valor Catastral
$ 1.298.374
Valor Impuestos
$ 1.298.374
Última DJCU
19 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
122 m²
Valor Catastral
$ 770.545
Valor Impuestos
$ 770.545
Última DJCU
19 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
122 m²
Valor Catastral
$ 1.403.991
Valor Impuestos
$ 1.403.991
Última DJCU
19 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
122 m²
Valor Catastral
$ 1.657.295
Valor Impuestos
$ 1.657.295
Última DJCU
19 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,803,3283.9% | $6,549,219309.9% | $1,597,7697.4% | $1,487,5429.9% | $1,353,295 |
1 | $1,266,7493.9% | $1,219,435 | - | - | - |
2 | $791,7233.9% | $762,152 | - | - | - |
3 | $1,182,2703.9% | $1,138,111 | - | - | - |
101 | $1,298,3743.9% | $1,249,879 | - | - | - |
102 | $770,5453.9% | $741,765 | - | - | - |
201 | $1,403,9913.9% | $1,351,551 | - | - | - |
202 | $1,657,2953.9% | $1,595,394 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,816,27740.6% | $2,715,24178.9% | $1,518,12413.4% | $1,339,24216.4% | $1,150,920 |
1 | $1,266,7493.9% | $1,219,435 | - | - | - |
2 | $791,7233.9% | $762,152 | - | - | - |
3 | $1,182,2703.9% | $1,138,111 | - | - | - |
101 | $1,298,3743.9% | $1,249,879 | - | - | - |
102 | $770,5453.9% | $741,765 | - | - | - |
201 | $1,403,9913.9% | $1,351,551 | - | - | - |
202 | $1,657,2953.9% | $1,595,394 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,816,277 | $27,949.61 | $9,316.54 |
1 | $1,266,749 | $4,961.43 | $1,653.81 |
2 | $791,723 | $1,979.31 | $659.77 |
3 | $1,182,270 | $4,327.84 | $1,442.61 |
101 | $1,298,374 | $5,198.62 | $1,732.87 |
102 | $770,545 | $1,926.36 | $642.12 |
201 | $1,403,991 | $5,990.75 | $1,996.92 |
202 | $1,657,295 | $7,890.53 | $2,630.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
39 m²
Fecha de Inicio
9 de junio de 2023
Fecha de Aprobación
23 de junio de 2023
Área a Edificar
365 m²
Fecha de Inicio
9 de junio de 2023
Fecha de Aprobación
23 de junio de 2023
Área a Edificar
24 m²
Fecha de Inicio
9 de junio de 2023
Fecha de Aprobación
23 de junio de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
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