Magallanes 1029
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
330 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 5.559.731
Valor Impuestos
$ 5.559.731
Última DJCU
22 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (22 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
104 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 3.321.513
Valor Impuestos
$ 3.321.513
Última DJCU
22 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (22 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 1.066.959
Valor Impuestos
$ 1.066.959
Última DJCU
22 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (22 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 1.407.226
Valor Impuestos
$ 1.407.226
Última DJCU
22 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (22 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 1.001.777
Valor Impuestos
$ 1.001.777
Última DJCU
22 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (22 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,559,7313.9% | $5,352,07110.0% | $4,867,7317.4% | $4,531,9169.9% | $4,122,922 |
1 | $3,321,5133.9% | $3,197,45210.0% | $2,908,0967.4% | $2,707,4729.9% | $2,463,130 |
2 | $1,066,9593.9% | $1,027,10710.0% | $934,1587.4% | $869,7129.9% | $791,223 |
3 | $1,407,2263.9% | $1,354,6659.9% | $1,232,0747.4% | $1,147,0769.9% | $1,043,555 |
4 | $1,001,7773.9% | $964,3609.9% | $877,0907.4% | $816,5819.9% | $742,887 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,559,7313.9% | $5,352,07110.0% | $4,867,7317.4% | $4,531,9169.9% | $4,122,922 |
1 | $3,321,5133.9% | $3,197,45210.0% | $2,908,0967.4% | $2,707,4729.9% | $2,463,130 |
2 | $1,066,9593.9% | $1,027,10710.0% | $934,1587.4% | $869,7129.9% | $791,223 |
3 | $1,407,2263.9% | $1,354,6659.9% | $1,232,0747.4% | $1,147,0769.9% | $1,043,555 |
4 | $1,001,7773.9% | $964,3609.9% | $877,0907.4% | $816,5819.9% | $742,887 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,559,731 | $47,425.26 | $15,808.42 |
1 | $3,321,513 | $23,001.97 | $7,667.32 |
2 | $1,066,959 | $3,463.01 | $1,154.34 |
3 | $1,407,226 | $6,015.01 | $2,005 |
4 | $1,001,777 | $2,974.15 | $991.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
309 m²
Fecha de Inicio
23 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
29 de octubre de 2012
Área a Edificar
145 m²
Fecha de Inicio
23 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
29 de octubre de 2012
Área a Edificar
164 m²
Fecha de Inicio
23 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
29 de octubre de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Reus Sur
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Magallanes 1025(Padrón 9609)
A 11 metros de distancia
Isla De Flores 1686(Padrón 2128)
A 14 metros de distancia
Magallanes 1013(Padrón 13845)
A 33 metros de distancia
Magallanes 1038(Padrón 2147)
A 43 metros de distancia
Isla De Flores 1662(Padrón 2132)
A 47 metros de distancia
San Salvador 1683(Padrón 2356)
A 48 metros de distancia
Minas 1036(Padrón 2135)
A 56 metros de distancia
Isla De Flores 1658(Padrón 2133)
A 56 metros de distancia
Minas 1022(Padrón 2137)
A 59 metros de distancia
Minas 1028(Padrón 2136)
A 59 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.