Magallanes 1044
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.834.203
Valor Impuestos
$ 2.834.203
Última DJCU
14 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad101
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.899.823
Valor Impuestos
$ 2.899.823
Última DJCU
14 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad102
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.749.868
Valor Impuestos
$ 2.749.868
Última DJCU
14 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (14 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,834,2033.9% | $2,728,3439.9% | $2,481,4407.4% | $2,310,2509.9% | $2,101,756 |
101 | $2,899,8233.9% | $2,791,51210.0% | $2,538,8927.4% | $2,363,7399.9% | $2,150,418 |
102 | $2,749,8683.9% | $2,647,1589.9% | $2,407,6027.4% | $2,241,5069.9% | $2,039,216 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,834,2033.9% | $2,728,3439.9% | $2,481,4407.4% | $2,310,2509.9% | $2,101,756 |
101 | $2,899,8233.9% | $2,791,51210.0% | $2,538,8927.4% | $2,363,7399.9% | $2,150,418 |
102 | $2,749,8683.9% | $2,647,1589.9% | $2,407,6027.4% | $2,241,5069.9% | $2,039,216 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,834,203 | $18,128.87 | $6,042.96 |
101 | $2,899,823 | $18,785.07 | $6,261.69 |
102 | $2,749,868 | $17,285.52 | $5,761.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
298.22 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 1997
Fecha de Aprobación
1 de octubre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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