Magallanes 1307
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
144 m²
Área Predio
70 m²
Valor Catastral
$ 1.289.938
Valor Impuestos
$ 1.289.938
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,289,9383.9% | $1,241,75710.0% | $1,129,3837.4% | $1,051,4699.9% | $956,577 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,289,9383.9% | $1,241,75710.0% | $1,129,3837.4% | $1,051,4699.9% | $956,577 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,289,938 | $5,135.35 | $1,711.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Magallanes 1309(Padrón 1119)
A 9 metros de distancia
Magallanes 1315(Padrón 1121)
A 14 metros de distancia
Magallanes 1291(Padrón 1202)
A 59 metros de distancia
Minas 1358(Padrón 1109)
A 80 metros de distancia
Charrua 1760(Padrón 1263)
A 95 metros de distancia
Minas 1392(Padrón 1132)
A 103 metros de distancia
Charrua 1783(Padrón 2536)
A 128 metros de distancia
Minas 1314(Padrón 2972)
A 142 metros de distancia
Magallanes 1255(Padrón 1193)
A 145 metros de distancia
Jose Arismendi 1447(Padrón 14917)
A 173 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.