Magallanes 1312
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.939.109
Valor Impuestos
$ 1.939.109
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.375.716
Valor Impuestos
$ 1.375.716
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.375.716
Valor Impuestos
$ 1.375.716
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad4
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.375.716
Valor Impuestos
$ 1.375.716
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad5
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.375.716
Valor Impuestos
$ 1.375.716
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad6
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.310.212
Valor Impuestos
$ 1.310.212
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad7
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.004.620
Valor Impuestos
$ 2.004.620
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.057.022
Valor Impuestos
$ 2.057.022
Última DJCU
9 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.375.716
Valor Impuestos
$ 1.375.716
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad103
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.375.716
Valor Impuestos
$ 1.375.716
Última DJCU
22 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.375.716
Valor Impuestos
$ 1.375.716
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad105
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.375.716
Valor Impuestos
$ 1.375.716
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad106
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.310.212
Valor Impuestos
$ 1.310.212
Última DJCU
9 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad107
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.004.620
Valor Impuestos
$ 2.004.620
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.057.022
Valor Impuestos
$ 2.057.022
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.375.716
Valor Impuestos
$ 1.375.716
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad203
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.375.716
Valor Impuestos
$ 1.375.716
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad204
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.375.716
Valor Impuestos
$ 1.375.716
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad205
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.375.716
Valor Impuestos
$ 1.375.716
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad206
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.310.212
Valor Impuestos
$ 1.310.212
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad207
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.004.620
Valor Impuestos
$ 2.004.620
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,939,1093.9% | $1,866,68210.0% | $1,697,7557.4% | $1,580,6309.9% | $1,437,982 |
2 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
3 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
4 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
5 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
6 | $1,310,2123.9% | $1,261,27510.0% | $1,147,1357.4% | $1,067,9969.9% | $971,612 |
7 | $2,004,6203.9% | $1,929,74610.0% | $1,755,1127.4% | $1,634,0309.9% | $1,486,563 |
101 | $2,057,0223.9% | $1,980,19110.0% | $1,800,9927.4% | $1,676,7459.9% | $1,525,423 |
102 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
103 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
104 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
105 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
106 | $1,310,2123.9% | $1,261,27510.0% | $1,147,1357.4% | $1,067,9969.9% | $971,612 |
107 | $2,004,6203.9% | $1,929,74610.0% | $1,755,1127.4% | $1,634,0309.9% | $1,486,563 |
201 | $2,057,0223.9% | $1,980,19110.0% | $1,800,9927.4% | $1,676,7459.9% | $1,525,423 |
202 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
203 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
204 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
205 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
206 | $1,310,2123.9% | $1,261,27510.0% | $1,147,1357.4% | $1,067,9969.9% | $971,612 |
207 | $2,004,6203.9% | $1,929,74610.0% | $1,755,1127.4% | $1,634,0309.9% | $1,486,563 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,939,1093.9% | $1,866,68210.0% | $1,697,7557.4% | $1,580,6309.9% | $1,437,982 |
2 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
3 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
4 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
5 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
6 | $1,310,2123.9% | $1,261,27510.0% | $1,147,1357.4% | $1,067,9969.9% | $971,612 |
7 | $2,004,6203.9% | $1,929,74610.0% | $1,755,1127.4% | $1,634,0309.9% | $1,486,563 |
101 | $2,057,0223.9% | $1,980,19110.0% | $1,800,9927.4% | $1,676,7459.9% | $1,525,423 |
102 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
103 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
104 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
105 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
106 | $1,310,2123.9% | $1,261,27510.0% | $1,147,1357.4% | $1,067,9969.9% | $971,612 |
107 | $2,004,6203.9% | $1,929,74610.0% | $1,755,1127.4% | $1,634,0309.9% | $1,486,563 |
201 | $2,057,0223.9% | $1,980,19110.0% | $1,800,9927.4% | $1,676,7459.9% | $1,525,423 |
202 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
203 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
204 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
205 | $1,375,7163.9% | $1,324,3329.9% | $1,204,4867.4% | $1,121,3919.9% | $1,020,188 |
206 | $1,310,2123.9% | $1,261,27510.0% | $1,147,1357.4% | $1,067,9969.9% | $971,612 |
207 | $2,004,6203.9% | $1,929,74610.0% | $1,755,1127.4% | $1,634,0309.9% | $1,486,563 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,939,109 | $10,004.14 | $3,334.71 |
2 | $1,375,716 | $5,778.69 | $1,926.23 |
3 | $1,375,716 | $5,778.69 | $1,926.23 |
4 | $1,375,716 | $5,778.69 | $1,926.23 |
5 | $1,375,716 | $5,778.69 | $1,926.23 |
6 | $1,310,212 | $5,287.41 | $1,762.47 |
7 | $2,004,620 | $10,495.47 | $3,498.49 |
101 | $2,057,022 | $10,888.48 | $3,629.49 |
102 | $1,375,716 | $5,778.69 | $1,926.23 |
103 | $1,375,716 | $5,778.69 | $1,926.23 |
104 | $1,375,716 | $5,778.69 | $1,926.23 |
105 | $1,375,716 | $5,778.69 | $1,926.23 |
106 | $1,310,212 | $5,287.41 | $1,762.47 |
107 | $2,004,620 | $10,495.47 | $3,498.49 |
201 | $2,057,022 | $10,888.48 | $3,629.49 |
202 | $1,375,716 | $5,778.69 | $1,926.23 |
203 | $1,375,716 | $5,778.69 | $1,926.23 |
204 | $1,375,716 | $5,778.69 | $1,926.23 |
205 | $1,375,716 | $5,778.69 | $1,926.23 |
206 | $1,310,212 | $5,287.41 | $1,762.47 |
207 | $2,004,620 | $10,495.47 | $3,498.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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