Magallanes 1521
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 1.603.557
Valor Impuestos
$ 1.603.557
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
334 m²
Valor Catastral
$ 5.410.444
Valor Impuestos
$ 5.410.444
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
305 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 2.986.155
Valor Impuestos
$ 2.986.155
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad102
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.407.852
Valor Impuestos
$ 1.407.852
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad103
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.237.393
Valor Impuestos
$ 1.237.393
Última DJCU
28 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (28 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad104
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.212.145
Valor Impuestos
$ 1.212.145
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad105
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.502.550
Valor Impuestos
$ 1.502.550
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad201
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.815.699
Valor Impuestos
$ 2.815.699
Última DJCU
24 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (24 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad202
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.407.852
Valor Impuestos
$ 1.407.852
Última DJCU
13 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.212.145
Valor Impuestos
$ 1.212.145
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad204
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.212.145
Valor Impuestos
$ 1.212.145
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad205
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.483.615
Valor Impuestos
$ 1.483.615
Última DJCU
9 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 776.536
Valor Impuestos
$ 776.536
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,603,5573.9% | $1,543,66310.0% | $1,403,9687.4% | $1,307,1119.9% | $1,189,148 |
2 | $5,410,4443.9% | $5,208,3609.9% | $4,737,0267.4% | $4,410,2289.9% | $4,012,216 |
101 | $2,986,1553.9% | $2,874,62010.0% | $2,614,4797.4% | $2,434,1119.9% | $2,214,439 |
102 | $1,407,8523.9% | $1,355,26810.0% | $1,232,6227.4% | $1,147,5869.9% | $1,044,019 |
103 | $1,237,3933.9% | $1,191,1759.9% | $1,083,3797.4% | $1,008,6399.9% | $917,612 |
104 | $1,212,1453.9% | $1,166,87010.0% | $1,061,2737.4% | $988,0589.9% | $898,888 |
105 | $1,502,5503.9% | $1,446,42910.0% | $1,315,5337.4% | $1,224,7779.9% | $1,114,244 |
201 | $2,815,6993.9% | $2,710,5309.9% | $2,465,2397.4% | $2,295,1679.9% | $2,088,034 |
202 | $1,407,8523.9% | $1,355,26810.0% | $1,232,6227.4% | $1,147,5869.9% | $1,044,019 |
203 | $1,212,1453.9% | $1,166,87010.0% | $1,061,2737.4% | $988,0589.9% | $898,888 |
204 | $1,212,1453.9% | $1,166,87010.0% | $1,061,2737.4% | $988,0589.9% | $898,888 |
205 | $1,483,6153.9% | $1,428,2019.9% | $1,298,9557.4% | $1,209,3439.9% | $1,100,203 |
301 | $776,5363.9% | $747,5329.9% | $679,8847.4% | $632,9809.9% | $575,855 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,603,5573.9% | $1,543,66310.0% | $1,403,9687.4% | $1,307,1119.9% | $1,189,148 |
2 | $5,410,4443.9% | $5,208,3609.9% | $4,737,0267.4% | $4,410,2289.9% | $4,012,216 |
101 | $2,986,1553.9% | $2,874,62010.0% | $2,614,4797.4% | $2,434,1119.9% | $2,214,439 |
102 | $1,407,8523.9% | $1,355,26810.0% | $1,232,6227.4% | $1,147,5869.9% | $1,044,019 |
103 | $1,237,3933.9% | $1,191,1759.9% | $1,083,3797.4% | $1,008,6399.9% | $917,612 |
104 | $1,212,1453.9% | $1,166,87010.0% | $1,061,2737.4% | $988,0589.9% | $898,888 |
105 | $1,502,5503.9% | $1,446,42910.0% | $1,315,5337.4% | $1,224,7779.9% | $1,114,244 |
201 | $2,815,6993.9% | $2,710,5309.9% | $2,465,2397.4% | $2,295,1679.9% | $2,088,034 |
202 | $1,407,8523.9% | $1,355,26810.0% | $1,232,6227.4% | $1,147,5869.9% | $1,044,019 |
203 | $1,212,1453.9% | $1,166,87010.0% | $1,061,2737.4% | $988,0589.9% | $898,888 |
204 | $1,212,1453.9% | $1,166,87010.0% | $1,061,2737.4% | $988,0589.9% | $898,888 |
205 | $1,483,6153.9% | $1,428,2019.9% | $1,298,9557.4% | $1,209,3439.9% | $1,100,203 |
301 | $776,5363.9% | $747,5329.9% | $679,8847.4% | $632,9809.9% | $575,855 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,603,557 | $7,487.5 | $2,495.83 |
2 | $5,410,444 | $45,633.82 | $15,211.27 |
101 | $2,986,155 | $19,648.39 | $6,549.46 |
102 | $1,407,852 | $6,019.71 | $2,006.57 |
103 | $1,237,393 | $4,741.26 | $1,580.42 |
104 | $1,212,145 | $4,551.91 | $1,517.3 |
105 | $1,502,550 | $6,729.94 | $2,243.31 |
201 | $2,815,699 | $17,943.83 | $5,981.28 |
202 | $1,407,852 | $6,019.71 | $2,006.57 |
203 | $1,212,145 | $4,551.91 | $1,517.3 |
204 | $1,212,145 | $4,551.91 | $1,517.3 |
205 | $1,483,615 | $6,587.93 | $2,195.98 |
301 | $776,536 | $1,941.34 | $647.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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