Magallanes 1617
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.345.163
Valor Impuestos
$ 2.345.163
Última DJCU
6 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.340.671
Valor Impuestos
$ 2.340.671
Última DJCU
5 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (5 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 3.173.140
Valor Impuestos
$ 3.173.140
Última DJCU
27 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.145.817
Valor Impuestos
$ 2.145.817
Última DJCU
6 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,345,1633.9% | $2,257,5699.9% | $2,053,2697.4% | $1,911,6189.9% | $1,739,099 |
2 | $2,340,6713.9% | $2,253,24510.0% | $2,049,3367.4% | $1,907,9569.9% | $1,735,768 |
101 | $3,173,1403.9% | $3,054,6219.9% | $2,778,1917.4% | $2,586,5299.9% | $2,353,101 |
102 | $2,145,8173.9% | $2,065,6699.9% | $1,878,7357.4% | $1,749,1259.9% | $1,591,271 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,345,1633.0% | $2,276,2029.1% | $2,087,1626.5% | $1,958,9519.0% | $1,796,516 |
2 | $2,340,6712.5% | $2,284,2688.5% | $2,105,7676.0% | $1,986,7648.5% | $1,831,363 |
101 | $3,173,1408.9% | $2,913,84315.5% | $2,522,11613.2% | $2,228,91616.1% | $1,919,316 |
102 | $2,145,8171.1% | $2,122,6827.1% | $1,982,4424.7% | $1,893,9547.2% | $1,766,950 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,345,163 | $13,238.47 | $4,412.82 |
2 | $2,340,671 | $13,193.55 | $4,397.85 |
101 | $3,173,140 | $21,518.24 | $7,172.75 |
102 | $2,145,817 | $11,554.45 | $3,851.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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