Magallanes 1790
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
246 m²
Área Predio
165 m²
Valor Catastral
$ 1.638.747
Valor Impuestos
$ 1.749.315
Última DJCU
20 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
165 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,638,7473.9% | $1,577,5389.9% | $1,434,778-8.1% | $1,561,1149.9% | $1,420,227 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,749,3150.7% | $1,737,1946.7% | $1,628,3884.3% | $1,561,1149.9% | $1,420,227 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,749,315 | $8,580.68 | $2,860.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
58.04 m²
Fecha de Inicio
8 de enero de 1999
Fecha de Aprobación
3 de marzo de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Magallanes 1793(Padrón 60)
A 27 metros de distancia
Magallanes 1789(Padrón 59)
A 30 metros de distancia
Miguelete 1590(Padrón 61)
A 36 metros de distancia
9 De Abril 1626(Padrón 103)
A 51 metros de distancia
Gaboto 1837(Padrón 80)
A 51 metros de distancia
Magallanes 1762(Padrón 108)
A 52 metros de distancia
Magallanes 1764(Padrón 107)
A 52 metros de distancia
Miguelete 1638(Padrón 84)
A 58 metros de distancia
Magallanes 1814(Padrón 13412)
A 62 metros de distancia
9 De Abril 1638(Padrón 101)
A 65 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.