Magallanes 1939
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Información General
Área Edificada
289 m²
Área Predio
188 m²
Valor Catastral
$ 4.715.207
Valor Impuestos
$ 4.715.207
Última DJCU
23 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Expirado (23 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
188 m²
Valor Catastral
$ 788.970
Valor Impuestos
$ 788.970
Última DJCU
23 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
188 m²
Valor Catastral
$ 1.153.271
Valor Impuestos
$ 1.153.271
Última DJCU
23 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
188 m²
Valor Catastral
$ 796.187
Valor Impuestos
$ 796.187
Última DJCU
23 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
188 m²
Valor Catastral
$ 1.059.487
Valor Impuestos
$ 1.059.487
Última DJCU
23 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
188 m²
Valor Catastral
$ 1.137.049
Valor Impuestos
$ 1.137.049
Última DJCU
23 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
188 m²
Valor Catastral
$ 821.453
Valor Impuestos
$ 821.453
Última DJCU
23 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,715,2073.9% | $4,539,0909.9% | $4,128,3227.4% | $3,843,5179.9% | $3,496,650 |
1 | $788,9703.9% | $759,50110.0% | $690,7697.4% | $643,1149.9% | $585,075 |
2 | $1,153,2713.9% | $1,110,19510.0% | $1,009,7277.4% | $940,0689.9% | $855,229 |
3 | $796,1873.9% | $766,4499.9% | $697,0897.4% | $648,9989.9% | $590,428 |
101 | $1,059,4873.9% | $1,019,91410.0% | $927,6167.4% | $863,6229.9% | $785,682 |
102 | $1,137,0493.9% | $1,094,57910.0% | $995,5247.4% | $926,8459.9% | $843,200 |
103 | $821,4533.9% | $790,7719.9% | $719,2107.4% | $669,5939.9% | $609,164 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,715,20718.8% | $3,968,68428.4% | $3,090,74929.1% | $2,394,52985.2% | $1,293,211 |
1 | $788,9703.9% | $759,50111.1% | $683,3436.3% | $643,11413.0% | $569,353 |
2 | $1,153,2713.9% | $1,110,19510.6% | $1,003,5876.8% | $940,06811.6% | $842,231 |
3 | $796,1873.9% | $766,4498.2% | $708,5199.2% | $648,9985.6% | $614,632 |
101 | $1,059,4873.9% | $1,019,91411.4% | $915,8016.0% | $863,62213.5% | $760,666 |
102 | $1,137,0493.9% | $1,094,57910.0% | $995,0667.4% | $926,84510.0% | $842,231 |
103 | $821,4533.9% | $790,7719.1% | $724,5128.2% | $669,5937.9% | $620,394 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,715,207 | $37,290.97 | $12,430.32 |
1 | $788,970 | $1,972.43 | $657.48 |
2 | $1,153,271 | $4,110.35 | $1,370.12 |
3 | $796,187 | $1,990.47 | $663.49 |
101 | $1,059,487 | $3,406.97 | $1,135.66 |
102 | $1,137,049 | $3,988.69 | $1,329.56 |
103 | $821,453 | $2,053.63 | $684.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
229 m²
Fecha de Inicio
19 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
11 de abril de 2018
Área a Edificar
229 m²
Fecha de Inicio
19 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
11 de abril de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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