Magariños Cervantes 1357
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.810.665
Valor Impuestos
$ 2.810.665
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad2
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.066.106
Valor Impuestos
$ 3.066.106
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad3
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.078.925
Valor Impuestos
$ 3.078.925
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad4
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 153.324
Valor Impuestos
$ 153.324
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad5
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 153.324
Valor Impuestos
$ 153.324
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad6
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 153.324
Valor Impuestos
$ 153.324
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.154.757
Valor Impuestos
$ 2.154.757
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.117.197
Valor Impuestos
$ 3.117.197
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad103
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.321.612
Valor Impuestos
$ 3.321.612
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad104
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.577.112
Valor Impuestos
$ 3.577.112
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.154.757
Valor Impuestos
$ 2.154.757
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad202
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.117.197
Valor Impuestos
$ 3.117.197
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad203
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.321.612
Valor Impuestos
$ 3.321.612
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad204
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.577.112
Valor Impuestos
$ 3.577.112
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad301
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.154.757
Valor Impuestos
$ 2.154.757
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad302
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.117.197
Valor Impuestos
$ 3.117.197
Última DJCU
8 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2010
Unidad303
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.321.612
Valor Impuestos
$ 3.321.612
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad304
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.577.112
Valor Impuestos
$ 3.577.112
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad401
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.154.757
Valor Impuestos
$ 2.154.757
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad402
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.117.197
Valor Impuestos
$ 3.117.197
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad403
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.342.201
Valor Impuestos
$ 2.342.201
Última DJCU
3 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad404
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.878.007
Valor Impuestos
$ 1.878.007
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad405
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.308.136
Valor Impuestos
$ 2.308.136
Última DJCU
14 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,810,6653.9% | $2,705,68410.0% | $2,460,8317.4% | $2,291,0639.9% | $2,084,300 |
2 | $3,066,1063.9% | $2,951,58510.0% | $2,684,4797.4% | $2,499,2829.9% | $2,273,728 |
3 | $3,078,9253.9% | $2,963,9259.9% | $2,695,7037.4% | $2,509,7329.9% | $2,283,235 |
4 | $153,3243.9% | $147,59710.0% | $134,2407.4% | $124,9799.9% | $113,700 |
5 | $153,3243.9% | $147,59710.0% | $134,2407.4% | $124,9799.9% | $113,700 |
6 | $153,3243.9% | $147,59710.0% | $134,2407.4% | $124,9799.9% | $113,700 |
101 | $2,154,7573.9% | $2,074,27510.0% | $1,886,5627.4% | $1,756,4129.9% | $1,597,900 |
102 | $3,117,1973.9% | $3,000,7679.9% | $2,729,2117.4% | $2,540,9289.9% | $2,311,616 |
103 | $3,321,6123.9% | $3,197,5479.9% | $2,908,1837.4% | $2,707,5539.9% | $2,463,203 |
104 | $3,577,1123.9% | $3,443,5049.9% | $3,131,8827.4% | $2,915,8209.9% | $2,652,675 |
201 | $2,154,7573.9% | $2,074,27510.0% | $1,886,5627.4% | $1,756,4129.9% | $1,597,900 |
202 | $3,117,1973.9% | $3,000,7679.9% | $2,729,2117.4% | $2,540,9289.9% | $2,311,616 |
203 | $3,321,6123.9% | $3,197,5479.9% | $2,908,1837.4% | $2,707,5539.9% | $2,463,203 |
204 | $3,577,1123.9% | $3,443,5049.9% | $3,131,8827.4% | $2,915,8209.9% | $2,652,675 |
301 | $2,154,7573.9% | $2,074,27510.0% | $1,886,5627.4% | $1,756,4129.9% | $1,597,900 |
302 | $3,117,1973.9% | $3,000,7679.9% | $2,729,2117.4% | $2,540,9289.9% | $2,311,616 |
303 | $3,321,6123.9% | $3,197,5479.9% | $2,908,1837.4% | $2,707,5539.9% | $2,463,203 |
304 | $3,577,1123.9% | $3,443,5049.9% | $3,131,8827.4% | $2,915,8209.9% | $2,652,675 |
401 | $2,154,7573.9% | $2,074,27510.0% | $1,886,5627.4% | $1,756,4129.9% | $1,597,900 |
402 | $3,117,1973.9% | $3,000,7679.9% | $2,729,2117.4% | $2,540,9289.9% | $2,311,616 |
403 | $2,342,2013.9% | $2,254,7189.9% | $2,050,6767.4% | $1,909,2049.9% | $1,736,903 |
404 | $1,878,0073.9% | $1,807,86210.0% | $1,644,2587.4% | $1,530,8249.9% | $1,392,671 |
405 | $2,308,1363.9% | $2,221,92510.0% | $2,020,8507.4% | $1,881,4369.9% | $1,711,641 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,810,6653.9% | $2,705,68410.0% | $2,460,8317.4% | $2,291,0639.9% | $2,084,300 |
2 | $3,066,1063.9% | $2,951,58510.0% | $2,684,4797.4% | $2,499,2829.9% | $2,273,728 |
3 | $3,078,9253.9% | $2,963,9259.9% | $2,695,7037.4% | $2,509,7329.9% | $2,283,235 |
4 | $153,3243.9% | $147,59710.0% | $134,2407.4% | $124,9799.9% | $113,700 |
5 | $153,3243.9% | $147,59710.0% | $134,2407.4% | $124,9799.9% | $113,700 |
6 | $153,3243.9% | $147,59710.0% | $134,2407.4% | $124,9799.9% | $113,700 |
101 | $2,154,7573.9% | $2,074,27510.0% | $1,886,5627.4% | $1,756,4129.9% | $1,597,900 |
102 | $3,117,1973.9% | $3,000,7679.9% | $2,729,2117.4% | $2,540,9289.9% | $2,311,616 |
103 | $3,321,6123.9% | $3,197,5479.9% | $2,908,1837.4% | $2,707,5539.9% | $2,463,203 |
104 | $3,577,1123.9% | $3,443,5049.9% | $3,131,8827.4% | $2,915,8209.9% | $2,652,675 |
201 | $2,154,7573.9% | $2,074,27510.0% | $1,886,5627.4% | $1,756,4129.9% | $1,597,900 |
202 | $3,117,1973.9% | $3,000,7679.9% | $2,729,2117.4% | $2,540,9289.9% | $2,311,616 |
203 | $3,321,6123.9% | $3,197,5479.9% | $2,908,1837.4% | $2,707,5539.9% | $2,463,203 |
204 | $3,577,1123.9% | $3,443,5049.9% | $3,131,8827.4% | $2,915,8209.9% | $2,652,675 |
301 | $2,154,7573.9% | $2,074,27510.0% | $1,886,5627.4% | $1,756,4129.9% | $1,597,900 |
302 | $3,117,1973.9% | $3,000,7679.9% | $2,729,2117.4% | $2,540,9289.9% | $2,311,616 |
303 | $3,321,6123.9% | $3,197,5479.9% | $2,908,1837.4% | $2,707,5539.9% | $2,463,203 |
304 | $3,577,1123.9% | $3,443,5049.9% | $3,131,8827.4% | $2,915,8209.9% | $2,652,675 |
401 | $2,154,7573.9% | $2,074,27510.0% | $1,886,5627.4% | $1,756,4129.9% | $1,597,900 |
402 | $3,117,1973.9% | $3,000,7679.9% | $2,729,2117.4% | $2,540,9289.9% | $2,311,616 |
403 | $2,342,2013.9% | $2,254,7189.9% | $2,050,6767.4% | $1,909,2049.9% | $1,736,903 |
404 | $1,878,0073.9% | $1,807,86210.0% | $1,644,2587.4% | $1,530,8249.9% | $1,392,671 |
405 | $2,308,1363.9% | $2,221,92510.0% | $2,020,8507.4% | $1,881,4369.9% | $1,711,641 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,810,665 | $17,893.49 | $5,964.5 |
2 | $3,066,106 | $20,447.9 | $6,815.97 |
3 | $3,078,925 | $20,576.09 | $6,858.7 |
4 | $153,324 | $383.31 | $127.77 |
5 | $153,324 | $383.31 | $127.77 |
6 | $153,324 | $383.31 | $127.77 |
101 | $2,154,757 | $11,621.5 | $3,873.83 |
102 | $3,117,197 | $20,958.81 | $6,986.27 |
103 | $3,321,612 | $23,002.96 | $7,667.65 |
104 | $3,577,112 | $25,557.96 | $8,519.32 |
201 | $2,154,757 | $11,621.5 | $3,873.83 |
202 | $3,117,197 | $20,958.81 | $6,986.27 |
203 | $3,321,612 | $23,002.96 | $7,667.65 |
204 | $3,577,112 | $25,557.96 | $8,519.32 |
301 | $2,154,757 | $11,621.5 | $3,873.83 |
302 | $3,117,197 | $20,958.81 | $6,986.27 |
303 | $3,321,612 | $23,002.96 | $7,667.65 |
304 | $3,577,112 | $25,557.96 | $8,519.32 |
401 | $2,154,757 | $11,621.5 | $3,873.83 |
402 | $3,117,197 | $20,958.81 | $6,986.27 |
403 | $2,342,201 | $13,208.85 | $4,402.95 |
404 | $1,878,007 | $9,545.87 | $3,181.96 |
405 | $2,308,136 | $12,868.2 | $4,289.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1068.49 m²
Fecha de Inicio
18 de octubre de 2006
Fecha de Aprobación
19 de octubre de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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