Magariños Cervantes 1366
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.812.013
Valor Impuestos
$ 1.812.013
Última DJCU
27 de enero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (27 de enero de 2020)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad101
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.041.503
Valor Impuestos
$ 1.041.503
Última DJCU
27 de enero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (27 de enero de 2020)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad102
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.078.028
Valor Impuestos
$ 1.078.028
Última DJCU
27 de enero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (27 de enero de 2020)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad201
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.041.503
Valor Impuestos
$ 1.041.503
Última DJCU
27 de enero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (27 de enero de 2020)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad202
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.078.028
Valor Impuestos
$ 1.078.028
Última DJCU
27 de enero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (27 de enero de 2020)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad301
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.041.503
Valor Impuestos
$ 1.041.503
Última DJCU
27 de enero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (27 de enero de 2020)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad302
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.114.601
Valor Impuestos
$ 1.114.601
Última DJCU
12 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad401
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.041.503
Valor Impuestos
$ 1.041.503
Última DJCU
27 de enero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (27 de enero de 2020)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad402
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.114.601
Valor Impuestos
$ 1.114.601
Última DJCU
27 de enero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (27 de enero de 2020)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,812,0133.9% | $1,744,33310.0% | $1,586,4787.4% | $1,477,0309.9% | $1,343,732 |
101 | $1,041,5033.9% | $1,002,6029.9% | $911,8717.4% | $848,9639.9% | $772,346 |
102 | $1,078,0283.9% | $1,037,7639.9% | $943,8507.4% | $878,7369.9% | $799,432 |
201 | $1,041,5033.9% | $1,002,6029.9% | $911,8717.4% | $848,9639.9% | $772,346 |
202 | $1,078,0283.9% | $1,037,7639.9% | $943,8507.4% | $878,7369.9% | $799,432 |
301 | $1,041,5033.9% | $1,002,6029.9% | $911,8717.4% | $848,9639.9% | $772,346 |
302 | $1,114,6013.9% | $1,072,9709.9% | $975,8717.4% | $908,5489.9% | $826,554 |
401 | $1,041,5033.9% | $1,002,6029.9% | $911,8717.4% | $848,9639.9% | $772,346 |
402 | $1,114,6013.9% | $1,072,9709.9% | $975,8717.4% | $908,5489.9% | $826,554 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,812,0133.9% | $1,744,33310.0% | $1,586,4787.4% | $1,477,0309.9% | $1,343,732 |
101 | $1,041,5033.9% | $1,002,6029.9% | $911,8717.4% | $848,9639.9% | $772,346 |
102 | $1,078,0283.9% | $1,037,7639.9% | $943,8507.4% | $878,7369.9% | $799,432 |
201 | $1,041,5033.9% | $1,002,6029.9% | $911,8717.4% | $848,9639.9% | $772,346 |
202 | $1,078,0283.9% | $1,037,7639.9% | $943,8507.4% | $878,7369.9% | $799,432 |
301 | $1,041,5033.9% | $1,002,6029.9% | $911,8717.4% | $848,9639.9% | $772,346 |
302 | $1,114,6013.9% | $1,072,9709.9% | $975,8717.4% | $908,5489.9% | $826,554 |
401 | $1,041,5033.9% | $1,002,6029.9% | $911,8717.4% | $848,9639.9% | $772,346 |
402 | $1,114,6013.9% | $1,072,9709.9% | $975,8717.4% | $908,5489.9% | $826,554 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,812,013 | $9,050.91 | $3,016.97 |
101 | $1,041,503 | $3,272.09 | $1,090.7 |
102 | $1,078,028 | $3,546.03 | $1,182.01 |
201 | $1,041,503 | $3,272.09 | $1,090.7 |
202 | $1,078,028 | $3,546.03 | $1,182.01 |
301 | $1,041,503 | $3,272.09 | $1,090.7 |
302 | $1,114,601 | $3,820.33 | $1,273.44 |
401 | $1,041,503 | $3,272.09 | $1,090.7 |
402 | $1,114,601 | $3,820.33 | $1,273.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
283 m²
Fecha de Inicio
3 de diciembre de 2007
Fecha de Aprobación
5 de diciembre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Magariños Cervantes 1374(Padrón 35241)
A 11 metros de distancia
Tiburcio Gomez 1395(Padrón 160019)
A 138 metros de distancia
Pedro Bustamante 1293(Padrón 121895)
A 194 metros de distancia
Tiburcio Gomez 1414(Padrón 134707)
A 200 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.