Magariños Cervantes 1460
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.842.051
Valor Impuestos
$ 1.842.051
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.965.776
Valor Impuestos
$ 1.965.776
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.781.496
Valor Impuestos
$ 2.781.496
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad101
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 1.246.404
Valor Impuestos
$ 1.246.404
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad102
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.759.609
Valor Impuestos
$ 1.759.609
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad103
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.759.609
Valor Impuestos
$ 1.759.609
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad104
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.987.699
Valor Impuestos
$ 2.987.699
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad201
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 1.246.404
Valor Impuestos
$ 1.246.404
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad202
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.759.609
Valor Impuestos
$ 1.759.609
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad203
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.759.609
Valor Impuestos
$ 1.759.609
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad204
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.987.699
Valor Impuestos
$ 2.987.699
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad301
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 1.246.404
Valor Impuestos
$ 1.246.404
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad302
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.759.609
Valor Impuestos
$ 1.759.609
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad303
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.759.609
Valor Impuestos
$ 1.759.609
Última DJCU
3 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad304
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.987.699
Valor Impuestos
$ 2.987.699
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad401
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 1.246.404
Valor Impuestos
$ 1.246.404
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad402
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.759.609
Valor Impuestos
$ 1.759.609
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad403
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.759.609
Valor Impuestos
$ 1.759.609
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad404
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.987.699
Valor Impuestos
$ 2.987.699
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Unidad501
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.787.062
Valor Impuestos
$ 1.787.062
Última DJCU
21 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,842,0513.9% | $1,773,2499.9% | $1,612,7787.4% | $1,501,5169.9% | $1,366,008 |
2 | $1,965,7763.9% | $1,892,35310.0% | $1,721,1037.4% | $1,602,3689.9% | $1,457,758 |
3 | $2,781,4963.9% | $2,677,60510.0% | $2,435,2937.4% | $2,267,2879.9% | $2,062,670 |
101 | $1,246,4043.9% | $1,199,8509.9% | $1,091,2697.4% | $1,015,9859.9% | $924,295 |
102 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
103 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
104 | $2,987,6993.9% | $2,876,1069.9% | $2,615,8317.4% | $2,435,3709.9% | $2,215,584 |
201 | $1,246,4043.9% | $1,199,8509.9% | $1,091,2697.4% | $1,015,9859.9% | $924,295 |
202 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
203 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
204 | $2,987,6993.9% | $2,876,1069.9% | $2,615,8317.4% | $2,435,3709.9% | $2,215,584 |
301 | $1,246,4043.9% | $1,199,8509.9% | $1,091,2697.4% | $1,015,9859.9% | $924,295 |
302 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
303 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
304 | $2,987,6993.9% | $2,876,1069.9% | $2,615,8317.4% | $2,435,3709.9% | $2,215,584 |
401 | $1,246,4043.9% | $1,199,8509.9% | $1,091,2697.4% | $1,015,9859.9% | $924,295 |
402 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
403 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
404 | $2,987,6993.9% | $2,876,1069.9% | $2,615,8317.4% | $2,435,3709.9% | $2,215,584 |
501 | $1,787,0623.9% | $1,720,31410.0% | $1,564,6337.4% | $1,456,6929.9% | $1,325,229 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,842,0513.9% | $1,773,2499.9% | $1,612,7787.4% | $1,501,5169.9% | $1,366,008 |
2 | $1,965,7763.9% | $1,892,35310.0% | $1,721,1037.4% | $1,602,3689.9% | $1,457,758 |
3 | $2,781,4963.9% | $2,677,60510.0% | $2,435,2937.4% | $2,267,2879.9% | $2,062,670 |
101 | $1,246,4043.9% | $1,199,8509.9% | $1,091,2697.4% | $1,015,9859.9% | $924,295 |
102 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
103 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
104 | $2,987,6993.9% | $2,876,1069.9% | $2,615,8317.4% | $2,435,3709.9% | $2,215,584 |
201 | $1,246,4043.9% | $1,199,8509.9% | $1,091,2697.4% | $1,015,9859.9% | $924,295 |
202 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
203 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
204 | $2,987,6993.9% | $2,876,1069.9% | $2,615,8317.4% | $2,435,3709.9% | $2,215,584 |
301 | $1,246,4043.9% | $1,199,8509.9% | $1,091,2697.4% | $1,015,9859.9% | $924,295 |
302 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
303 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
304 | $2,987,6993.9% | $2,876,1069.9% | $2,615,8317.4% | $2,435,3709.9% | $2,215,584 |
401 | $1,246,4043.9% | $1,199,8509.9% | $1,091,2697.4% | $1,015,9859.9% | $924,295 |
402 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
403 | $1,759,6093.9% | $1,693,8869.9% | $1,540,5977.4% | $1,434,3149.9% | $1,304,871 |
404 | $2,987,6993.9% | $2,876,1069.9% | $2,615,8317.4% | $2,435,3709.9% | $2,215,584 |
501 | $1,787,0623.9% | $1,720,31410.0% | $1,564,6337.4% | $1,456,6929.9% | $1,325,229 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,842,051 | $9,276.2 | $3,092.07 |
2 | $1,965,776 | $10,204.14 | $3,401.38 |
3 | $2,781,496 | $17,601.8 | $5,867.27 |
101 | $1,246,404 | $4,808.85 | $1,602.95 |
102 | $1,759,609 | $8,657.89 | $2,885.96 |
103 | $1,759,609 | $8,657.89 | $2,885.96 |
104 | $2,987,699 | $19,663.83 | $6,554.61 |
201 | $1,246,404 | $4,808.85 | $1,602.95 |
202 | $1,759,609 | $8,657.89 | $2,885.96 |
203 | $1,759,609 | $8,657.89 | $2,885.96 |
204 | $2,987,699 | $19,663.83 | $6,554.61 |
301 | $1,246,404 | $4,808.85 | $1,602.95 |
302 | $1,759,609 | $8,657.89 | $2,885.96 |
303 | $1,759,609 | $8,657.89 | $2,885.96 |
304 | $2,987,699 | $19,663.83 | $6,554.61 |
401 | $1,246,404 | $4,808.85 | $1,602.95 |
402 | $1,759,609 | $8,657.89 | $2,885.96 |
403 | $1,759,609 | $8,657.89 | $2,885.96 |
404 | $2,987,699 | $19,663.83 | $6,554.61 |
501 | $1,787,062 | $8,863.78 | $2,954.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
950 m²
Fecha de Inicio
6 de octubre de 2011
Fecha de Aprobación
6 de octubre de 2011
Área a Edificar
950 m²
Fecha de Inicio
15 de octubre de 2009
Fecha de Aprobación
15 de octubre de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Presidente Oribe 1457(Padrón 28592)
A 11 metros de distancia
Magariños Cervantes 1478(Padrón 28594)
A 33 metros de distancia
Francisco Bauza 3543(Padrón 28554)
A 43 metros de distancia
Magariños Cervantes 1486(Padrón 28595)
A 45 metros de distancia
Magariños Cervantes 1473(Padrón 28583)
A 46 metros de distancia
Magariños Cervantes 1477(Padrón 28582)
A 47 metros de distancia
Francisco Bauza 3541(Padrón 28555)
A 51 metros de distancia
Francisco Bauza 3567(Padrón 28601)
A 56 metros de distancia
Demostenes 3548(Padrón 28581)
A 56 metros de distancia
Demostenes 3542(Padrón 28580)
A 64 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.