Magariños Cervantes 1882
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
171 m²
Valor Catastral
$ 1.850.904
Valor Impuestos
$ 1.850.904
Construcciones
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,850,9043.9% | $1,781,7719.9% | $1,620,5297.4% | $1,508,7329.9% | $1,372,573 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,850,9043.9% | $1,781,7719.9% | $1,620,5297.4% | $1,508,7329.9% | $1,372,573 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,850,904 | $9,342.6 | $3,114.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Neyra 3614(Padrón 151227)
A 21 metros de distancia
Magariños Cervantes 1878(Padrón 26733)
A 24 metros de distancia
Tiburcio Gomez 1847(Padrón 104083)
A 35 metros de distancia
Tiburcio Gomez 1841(Padrón 104080)
A 64 metros de distancia
Ayacucho 3597(Padrón 126306)
A 69 metros de distancia
Tiburcio Gomez 1839(Padrón 104079)
A 72 metros de distancia
Ayacucho 3593(Padrón 124514)
A 72 metros de distancia
Neyra 3634(Padrón 175821)
A 80 metros de distancia
Ayacucho 3589(Padrón 171546)
A 86 metros de distancia
Neyra 3649(Padrón 129229)
A 120 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.