Magariños Cervantes 2130
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
223 m²
Área Predio
372 m²
Valor Catastral
$ 4.603.378
Valor Impuestos
$ 4.603.378
Última DJCU
26 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (26 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1968
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1968
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1968
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,603,3783.9% | $4,431,43810.0% | $4,030,4127.4% | $3,752,3629.9% | $3,413,720 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,603,3783.9% | $4,431,43810.0% | $4,030,4127.4% | $3,752,3629.9% | $3,413,720 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,603,378 | $35,949.02 | $11,983.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
77.7 m²
Fecha de Inicio
21 de julio de 2015
Fecha de Aprobación
3 de setiembre de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Magariños Cervantes 2128(Padrón 105110)
A 11 metros de distancia
Magariños Cervantes 2134(Padrón 105108)
A 11 metros de distancia
Magariños Cervantes 2138(Padrón 105107)
A 22 metros de distancia
Juan Ortiz 3358(Padrón 105103)
A 45 metros de distancia
Juan Ortiz 3362(Padrón 105102)
A 48 metros de distancia
Juan Ortiz 3368(Padrón 105101)
A 62 metros de distancia
Ayui 3384(Padrón 33657)
A 89 metros de distancia
Juan Ortiz 3365(Padrón 154376)
A 89 metros de distancia
Juan Ortiz 3361(Padrón 154377)
A 91 metros de distancia
Avenida Italia 3369(Padrón 105130)
A 92 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.