Magenta 3985
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Magenta 3987
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
208 m²
Área Predio
265 m²
Valor Catastral
$ 2.958.844
Valor Impuestos
$ 2.958.844
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
172 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,958,8443.9% | $2,848,3299.9% | $2,590,5687.4% | $2,411,8509.9% | $2,194,187 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,958,8443.9% | $2,848,3299.9% | $2,590,5687.4% | $2,411,8509.9% | $2,194,187 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,958,844 | $19,375.28 | $6,458.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Magenta 3991(Padrón 68681)
A 9 metros de distancia
Magenta 3997(Padrón 68680)
A 14 metros de distancia
Magenta 3977(Padrón 68684)
A 21 metros de distancia
Magenta 3973(Padrón 68685)
A 21 metros de distancia
Magenta 4005(Padrón 68679)
A 21 metros de distancia
Magenta 4007(Padrón 68678)
A 35 metros de distancia
Solferino 3976(Padrón 68655)
A 35 metros de distancia
Solferino 3972(Padrón 68654)
A 38 metros de distancia
Magenta 3961(Padrón 68687)
A 43 metros de distancia
Magenta 4009(Padrón 68677)
A 43 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.