Maipu 1755
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.184.992
Valor Impuestos
$ 2.184.992
Última DJCU
27 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.478.174
Valor Impuestos
$ 1.478.174
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.511.490
Valor Impuestos
$ 1.511.490
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad4
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.461.874
Valor Impuestos
$ 1.461.874
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad5
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.478.174
Valor Impuestos
$ 1.478.174
Última DJCU
13 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.596.165
Valor Impuestos
$ 2.596.165
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.429.250
Valor Impuestos
$ 1.429.250
Última DJCU
9 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (9 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.461.874
Valor Impuestos
$ 1.461.874
Última DJCU
19 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.412.935
Valor Impuestos
$ 1.412.935
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad105
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.412.935
Valor Impuestos
$ 1.412.935
Última DJCU
30 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,184,9923.9% | $2,103,38110.0% | $1,913,0347.4% | $1,781,0589.9% | $1,620,322 |
2 | $1,478,1743.9% | $1,422,9639.9% | $1,294,1917.4% | $1,204,9079.9% | $1,096,167 |
3 | $1,511,4903.9% | $1,455,0359.9% | $1,323,3617.4% | $1,232,0659.9% | $1,120,874 |
4 | $1,461,8743.9% | $1,407,2729.9% | $1,279,9207.4% | $1,191,6219.9% | $1,084,080 |
5 | $1,478,1743.9% | $1,422,9639.9% | $1,294,1917.4% | $1,204,9079.9% | $1,096,167 |
101 | $2,596,1653.9% | $2,499,1969.9% | $2,273,0307.4% | $2,116,2189.9% | $1,925,235 |
102 | $1,429,2503.9% | $1,375,86610.0% | $1,251,3567.4% | $1,165,0279.9% | $1,059,886 |
103 | $1,461,8743.9% | $1,407,2729.9% | $1,279,9207.4% | $1,191,6219.9% | $1,084,080 |
104 | $1,412,9353.9% | $1,360,16110.0% | $1,237,0727.4% | $1,151,7299.9% | $1,047,788 |
105 | $1,412,9353.9% | $1,360,16110.0% | $1,237,0727.4% | $1,151,7299.9% | $1,047,788 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,184,9923.9% | $2,103,38110.0% | $1,913,0347.4% | $1,781,0589.9% | $1,620,322 |
2 | $1,478,1743.9% | $1,422,9639.9% | $1,294,1917.4% | $1,204,9079.9% | $1,096,167 |
3 | $1,511,4903.9% | $1,455,0359.9% | $1,323,3617.4% | $1,232,0659.9% | $1,120,874 |
4 | $1,461,8743.9% | $1,407,2729.9% | $1,279,9207.4% | $1,191,6219.9% | $1,084,080 |
5 | $1,478,1743.9% | $1,422,9639.9% | $1,294,1917.4% | $1,204,9079.9% | $1,096,167 |
101 | $2,596,1653.9% | $2,499,1969.9% | $2,273,0307.4% | $2,116,2189.9% | $1,925,235 |
102 | $1,429,2503.9% | $1,375,86610.0% | $1,251,3567.4% | $1,165,0279.9% | $1,059,886 |
103 | $1,461,8743.9% | $1,407,2729.9% | $1,279,9207.4% | $1,191,6219.9% | $1,084,080 |
104 | $1,412,9353.9% | $1,360,16110.0% | $1,237,0727.4% | $1,151,7299.9% | $1,047,788 |
105 | $1,412,9353.9% | $1,360,16110.0% | $1,237,0727.4% | $1,151,7299.9% | $1,047,788 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,184,992 | $11,848.26 | $3,949.42 |
2 | $1,478,174 | $6,547.12 | $2,182.37 |
3 | $1,511,490 | $6,796.99 | $2,265.66 |
4 | $1,461,874 | $6,424.87 | $2,141.62 |
5 | $1,478,174 | $6,547.12 | $2,182.37 |
101 | $2,596,165 | $15,748.49 | $5,249.5 |
102 | $1,429,250 | $6,180.19 | $2,060.06 |
103 | $1,461,874 | $6,424.87 | $2,141.62 |
104 | $1,412,935 | $6,057.83 | $2,019.28 |
105 | $1,412,935 | $6,057.83 | $2,019.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
24 m²
Fecha de Inicio
3 de abril de 2019
Fecha de Aprobación
9 de julio de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Ayacucho 3318(Padrón 26697)
A 44 metros de distancia
Comodoro Coe 3352(Padrón 26708)
A 72 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3337(Padrón 127123)
A 85 metros de distancia
Ayacucho 3335(Padrón 26702)
A 89 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3341(Padrón 26704)
A 93 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3347(Padrón 26703)
A 101 metros de distancia
Comodoro Coe 3383(Padrón 32739)
A 114 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3314(Padrón 34286)
A 131 metros de distancia
Talcahuano 3318(Padrón 106053)
A 134 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3272(Padrón 34254)
A 138 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.