Maipu 1839
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Maipu 1841
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 3.413.601
Valor Impuestos
$ 3.413.601
Última DJCU
12 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.262.568
Valor Impuestos
$ 1.262.568
Última DJCU
22 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,413,6013.9% | $3,286,10010.0% | $2,988,7227.4% | $2,782,5369.9% | $2,531,419 |
2 | $1,262,5683.9% | $1,215,4109.9% | $1,105,4217.4% | $1,029,1609.9% | $936,281 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,413,6013.9% | $3,286,10010.0% | $2,988,7227.4% | $2,782,5369.9% | $2,531,419 |
2 | $1,262,5683.9% | $1,215,4109.9% | $1,105,4217.4% | $1,029,1609.9% | $936,281 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,413,601 | $23,922.85 | $7,974.28 |
2 | $1,262,568 | $4,930.08 | $1,643.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Maipu 1859(Padrón 26566)
A 38 metros de distancia
Talcahuano 3366(Padrón 26596)
A 43 metros de distancia
Talcahuano 3333(Padrón 100037)
A 49 metros de distancia
Talcahuano 3368(Padrón 26597)
A 51 metros de distancia
Talcahuano 3314(Padrón 106052)
A 57 metros de distancia
Maipu 1865(Padrón 26565)
A 62 metros de distancia
Talcahuano 3310(Padrón 106051)
A 64 metros de distancia
Talcahuano 3374(Padrón 26507)
A 64 metros de distancia
Ayacucho 3317(Padrón 165982)
A 69 metros de distancia
Talcahuano 3384(Padrón 26598)
A 72 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.