Manuel Fernandez Luna 2263
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
142 m²
Área Predio
75 m²
Valor Catastral
$ 2.968.637
Valor Impuestos
$ 1.911.374
Última DJCU
25 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1905
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1905
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1905
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
75 m²
Valor Catastral
$ 1.524.322
Valor Impuestos
$ 1.524.322
Última DJCU
25 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
75 m²
Valor Catastral
$ 1.111.664
Valor Impuestos
$ 1.111.664
Última DJCU
25 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,968,6373.9% | $2,857,756170.5% | $1,056,3607.4% | $983,4839.9% | $894,726 |
1 | $1,524,3223.9% | $1,467,387 | - | - | - |
2 | $1,111,6643.9% | $1,070,142 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,911,37427.4% | $1,500,72442.1% | $1,056,3607.4% | $983,4839.9% | $894,726 |
1 | $1,524,3223.9% | $1,467,387 | - | - | - |
2 | $1,111,6643.9% | $1,070,142 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,911,374 | $9,796.12 | $3,265.37 |
1 | $1,524,322 | $6,893.23 | $2,297.74 |
2 | $1,111,664 | $3,798.3 | $1,266.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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