Manuel Melendez 3939
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
215 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 1.110.780
Valor Impuestos
$ 1.394.453
Última DJCU
11 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
186 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,110,780-21.3% | $1,410,63910.0% | $1,282,9827.4% | $1,194,4729.9% | $1,086,674 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,394,453-1.1% | $1,410,63910.0% | $1,282,9827.4% | $1,194,4729.9% | $1,086,674 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,394,453 | $5,919.22 | $1,973.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
117.63 m²
Fecha de Inicio
28 de octubre de 1999
Fecha de Aprobación
1 de junio de 2001
Área a Edificar
114.12 m²
Fecha de Inicio
28 de octubre de 1999
Fecha de Aprobación
1 de junio de 2001
Área a Edificar
111.93 m²
Fecha de Inicio
28 de octubre de 1999
Fecha de Aprobación
1 de junio de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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