Manuel Melendez 4277
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 1.071.210
Valor Impuestos
$ 1.071.210
Unidad2
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 924.175
Valor Impuestos
$ 924.175
Unidad3
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 343.063
Valor Impuestos
$ 343.063
Unidad4
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 416.581
Valor Impuestos
$ 416.581
Unidad5
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 318.566
Valor Impuestos
$ 318.566
Unidad6
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 427.078
Valor Impuestos
$ 427.078
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,071,2103.9% | $1,031,1999.9% | $937,8807.4% | $873,1789.9% | $794,376 |
2 | $924,1753.9% | $889,6569.9% | $809,1467.4% | $753,3259.9% | $685,339 |
3 | $343,0633.9% | $330,2499.9% | $300,3637.4% | $279,6429.9% | $254,405 |
4 | $416,5813.9% | $401,02110.0% | $364,7307.4% | $339,5689.9% | $308,923 |
5 | $318,5663.9% | $306,6679.9% | $278,9157.4% | $259,6739.9% | $236,238 |
6 | $427,0783.9% | $411,1269.9% | $373,9217.4% | $348,1259.9% | $316,708 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,071,2103.9% | $1,031,1999.9% | $937,8807.4% | $873,1789.9% | $794,376 |
2 | $924,1753.9% | $889,6569.9% | $809,1467.4% | $753,3259.9% | $685,339 |
3 | $343,0633.9% | $330,2499.9% | $300,3637.4% | $279,6429.9% | $254,405 |
4 | $416,5813.9% | $401,02110.0% | $364,7307.4% | $339,5689.9% | $308,923 |
5 | $318,5663.9% | $306,6679.9% | $278,9157.4% | $259,6739.9% | $236,238 |
6 | $427,0783.9% | $411,1269.9% | $373,9217.4% | $348,1259.9% | $316,708 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,071,210 | $3,494.89 | $1,164.96 |
2 | $924,175 | $2,392.13 | $797.38 |
3 | $343,063 | $857.66 | $285.89 |
4 | $416,581 | $1,041.45 | $347.15 |
5 | $318,566 | $796.42 | $265.47 |
6 | $427,078 | $1,067.7 | $355.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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