Manuel V Pagola 3311
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Manuel V Pagola 3313
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 826.087
Valor Impuestos
$ 826.087
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad101
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.415.783
Valor Impuestos
$ 4.415.783
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad102
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 4.213.016
Valor Impuestos
$ 4.213.016
Última DJCU
23 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2030)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad201
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.235.549
Valor Impuestos
$ 4.235.549
Última DJCU
18 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 4.145.420
Valor Impuestos
$ 4.145.420
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad301
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 4.273.097
Valor Impuestos
$ 4.273.097
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad302
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 4.145.420
Valor Impuestos
$ 4.145.420
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad401
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.310.645
Valor Impuestos
$ 4.310.645
Última DJCU
2 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad402
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 4.145.420
Valor Impuestos
$ 4.145.420
Última DJCU
15 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (15 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad501
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.340.688
Valor Impuestos
$ 4.340.688
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad502
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 4.145.420
Valor Impuestos
$ 4.145.420
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad601
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 4.385.736
Valor Impuestos
$ 4.385.736
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad602
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 4.145.420
Valor Impuestos
$ 4.145.420
Última DJCU
24 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad701
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 4.400.770
Valor Impuestos
$ 4.400.770
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad702
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 4.145.420
Valor Impuestos
$ 4.145.420
Última DJCU
10 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad801
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 3.018.953
Valor Impuestos
$ 3.018.953
Última DJCU
22 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (22 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1981
Unidad802
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.154.133
Valor Impuestos
$ 3.154.133
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad901
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.568.368
Valor Impuestos
$ 2.568.368
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad902
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.568.368
Valor Impuestos
$ 2.568.368
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $826,0873.9% | $795,2329.9% | $723,2677.4% | $673,3709.9% | $612,600 |
101 | $4,415,7833.9% | $4,250,85010.0% | $3,866,1667.4% | $3,599,4479.9% | $3,274,606 |
102 | $4,213,0163.9% | $4,055,6579.9% | $3,688,6387.4% | $3,434,1669.9% | $3,124,241 |
201 | $4,235,5493.9% | $4,077,3489.9% | $3,708,3667.4% | $3,452,5339.9% | $3,140,951 |
202 | $4,145,4203.9% | $3,990,58510.0% | $3,629,4547.4% | $3,379,0659.9% | $3,074,113 |
301 | $4,273,0973.9% | $4,113,4939.9% | $3,741,2407.4% | $3,483,1399.9% | $3,168,795 |
302 | $4,145,4203.9% | $3,990,58510.0% | $3,629,4547.4% | $3,379,0659.9% | $3,074,113 |
401 | $4,310,6453.9% | $4,149,6399.9% | $3,774,1157.4% | $3,513,7469.9% | $3,196,639 |
402 | $4,145,4203.9% | $3,990,58510.0% | $3,629,4547.4% | $3,379,0659.9% | $3,074,113 |
501 | $4,340,6883.9% | $4,178,56010.0% | $3,800,4187.4% | $3,538,2359.9% | $3,218,918 |
502 | $4,145,4203.9% | $3,990,58510.0% | $3,629,4547.4% | $3,379,0659.9% | $3,074,113 |
601 | $4,385,7363.9% | $4,221,92510.0% | $3,839,8597.4% | $3,574,9559.9% | $3,252,324 |
602 | $4,145,4203.9% | $3,990,58510.0% | $3,629,4547.4% | $3,379,0659.9% | $3,074,113 |
701 | $4,400,7703.9% | $4,236,39810.0% | $3,853,0227.4% | $3,587,2109.9% | $3,263,473 |
702 | $4,145,4203.9% | $3,990,58510.0% | $3,629,4547.4% | $3,379,0659.9% | $3,074,113 |
801 | $3,018,9533.9% | $2,906,19310.0% | $2,643,1957.4% | $2,460,8469.9% | $2,238,761 |
802 | $3,154,1333.9% | $3,036,3249.9% | $2,761,5507.4% | $2,571,0369.9% | $2,339,007 |
901 | $2,568,3683.9% | $2,472,43710.0% | $2,248,6927.4% | $2,093,5599.9% | $1,904,621 |
902 | $2,568,3683.9% | $2,472,43710.0% | $2,248,6927.4% | $2,093,5599.9% | $1,904,621 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $826,0873.9% | $795,2329.9% | $723,2677.4% | $673,3709.9% | $612,600 |
101 | $4,415,7833.9% | $4,250,85010.0% | $3,866,1667.4% | $3,599,4479.9% | $3,274,606 |
102 | $4,213,0163.9% | $4,055,6579.9% | $3,688,6387.4% | $3,434,1669.9% | $3,124,241 |
201 | $4,235,5493.9% | $4,077,3489.9% | $3,708,3667.4% | $3,452,5339.9% | $3,140,951 |
202 | $4,145,4203.9% | $3,990,58510.0% | $3,629,4547.4% | $3,379,0659.9% | $3,074,113 |
301 | $4,273,0973.9% | $4,113,4939.9% | $3,741,2407.4% | $3,483,1399.9% | $3,168,795 |
302 | $4,145,4203.9% | $3,990,58510.0% | $3,629,4547.4% | $3,379,0659.9% | $3,074,113 |
401 | $4,310,6453.9% | $4,149,6399.9% | $3,774,1157.4% | $3,513,7469.9% | $3,196,639 |
402 | $4,145,4203.9% | $3,990,58510.0% | $3,629,4547.4% | $3,379,0659.9% | $3,074,113 |
501 | $4,340,6883.9% | $4,178,56010.0% | $3,800,4187.4% | $3,538,2359.9% | $3,218,918 |
502 | $4,145,4203.9% | $3,990,58510.0% | $3,629,4547.4% | $3,379,0659.9% | $3,074,113 |
601 | $4,385,7363.9% | $4,221,92510.0% | $3,839,8597.4% | $3,574,9559.9% | $3,252,324 |
602 | $4,145,4203.9% | $3,990,58510.0% | $3,629,4547.4% | $3,379,0659.9% | $3,074,113 |
701 | $4,400,7703.9% | $4,236,39810.0% | $3,853,0227.4% | $3,587,2109.9% | $3,263,473 |
702 | $4,145,4203.9% | $3,990,58510.0% | $3,629,4547.4% | $3,379,0659.9% | $3,074,113 |
801 | $3,018,9533.9% | $2,906,19310.0% | $2,643,1957.4% | $2,460,8469.9% | $2,238,761 |
802 | $3,154,1333.9% | $3,036,3249.9% | $2,761,5507.4% | $2,571,0369.9% | $2,339,007 |
901 | $2,568,3683.9% | $2,472,43710.0% | $2,248,6927.4% | $2,093,5599.9% | $1,904,621 |
902 | $2,568,3683.9% | $2,472,43710.0% | $2,248,6927.4% | $2,093,5599.9% | $1,904,621 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $826,087 | $2,065.22 | $688.41 |
101 | $4,415,783 | $33,944.67 | $11,314.89 |
102 | $4,213,016 | $31,917 | $10,639 |
201 | $4,235,549 | $32,142.33 | $10,714.11 |
202 | $4,145,420 | $31,241.04 | $10,413.68 |
301 | $4,273,097 | $32,517.81 | $10,839.27 |
302 | $4,145,420 | $31,241.04 | $10,413.68 |
401 | $4,310,645 | $32,893.29 | $10,964.43 |
402 | $4,145,420 | $31,241.04 | $10,413.68 |
501 | $4,340,688 | $33,193.72 | $11,064.57 |
502 | $4,145,420 | $31,241.04 | $10,413.68 |
601 | $4,385,736 | $33,644.2 | $11,214.73 |
602 | $4,145,420 | $31,241.04 | $10,413.68 |
701 | $4,400,770 | $33,794.54 | $11,264.85 |
702 | $4,145,420 | $31,241.04 | $10,413.68 |
801 | $3,018,953 | $19,976.37 | $6,658.79 |
802 | $3,154,133 | $21,328.17 | $7,109.39 |
901 | $2,568,368 | $15,470.52 | $5,156.84 |
902 | $2,568,368 | $15,470.52 | $5,156.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Alejandro Chucarro 1310(Padrón 109902)
A 14 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1305(Padrón 34163)
A 38 metros de distancia
Manuel V Pagola 3280(Padrón 31253)
A 76 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1271(Padrón 122554)
A 94 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1261(Padrón 98320)
A 103 metros de distancia
Camino De Los Hormigueros 3242(Padrón 175353)
A 120 metros de distancia
Echevarriarza 3216(Padrón 126814)
A 123 metros de distancia
Echevarriarza 3238(Padrón 33389)
A 128 metros de distancia
Miguel Barreiro 3312(Padrón 31378)
A 141 metros de distancia
Miguel Barreiro 3322(Padrón 33969)
A 150 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.