Manuel Villagran 1259
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Manuel Villagran 1261
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
182 m²
Área Predio
227 m²
Valor Catastral
$ 2.724.394
Valor Impuestos
$ 2.724.394
Última DJCU
28 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (28 de marzo de 2011)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1970
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,724,3943.9% | $2,622,6369.9% | $2,385,2997.4% | $2,220,7429.9% | $2,020,326 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,724,3943.9% | $2,622,6369.9% | $2,385,2997.4% | $2,220,7429.9% | $2,020,326 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,724,394 | $17,030.78 | $5,676.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
84.88 m²
Fecha de Inicio
7 de abril de 2006
Fecha de Aprobación
18 de abril de 2006
Área a Edificar
180.15 m²
Fecha de Inicio
7 de abril de 2006
Fecha de Aprobación
18 de abril de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Manuel Villagran 1269(Padrón 55734)
A 18 metros de distancia
Manuel Villagran 1275(Padrón 55733)
A 36 metros de distancia
Manuel Villagran 1281(Padrón 55732)
A 46 metros de distancia
Venancio Benavidez 3389(Padrón 55729)
A 92 metros de distancia
Venancio Benavidez 3319(Padrón 55721)
A 115 metros de distancia
Lucas J Obes 1279(Padrón 155223)
A 119 metros de distancia
Venancio Benavidez 3311(Padrón 55720)
A 124 metros de distancia
Lucas J Obes 1277(Padrón 107895)
A 124 metros de distancia
Lucas J Obes 1293(Padrón 155219)
A 127 metros de distancia
Venancio Benavidez 3358(Padrón 55679)
A 130 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.