Mar Antartico 1296
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
385 m²
Área Predio
923 m²
Valor Catastral
$ 18.665.754
Valor Impuestos
$ 19.302.875
Última DJCU
23 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
117 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2007
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,665,7543.9% | $17,968,5739.9% | $16,342,495-1.0% | $16,513,4059.9% | $15,023,112 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $19,302,8752.2% | $18,888,5598.2% | $17,458,1365.7% | $16,513,4059.9% | $15,023,112 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $19,302,875 | $269,501.04 | $89,833.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
60.74 m²
Fecha de Inicio
30 de julio de 2001
Fecha de Aprobación
22 de octubre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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