Marcelino Sosa 2093
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
187 m²
Valor Catastral
$ 2.274.553
Valor Impuestos
$ 2.274.553
Construcciones
Área Construida
187 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad2
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 1.630.946
Valor Impuestos
$ 1.630.946
Última DJCU
28 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (28 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad101
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.630.653
Valor Impuestos
$ 1.630.653
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad102
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.410.572
Valor Impuestos
$ 1.410.572
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad103
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.154.870
Valor Impuestos
$ 1.154.870
Última DJCU
15 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad104
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.304.781
Valor Impuestos
$ 1.304.781
Última DJCU
3 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad105
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.251.877
Valor Impuestos
$ 1.251.877
Última DJCU
6 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad201
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.604.534
Valor Impuestos
$ 1.604.534
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad202
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.410.572
Valor Impuestos
$ 1.410.572
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad203
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.154.588
Valor Impuestos
$ 1.154.588
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad204
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.304.781
Valor Impuestos
$ 1.304.781
Última DJCU
14 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (14 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad205
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.251.857
Valor Impuestos
$ 1.251.857
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad301
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.586.904
Valor Impuestos
$ 1.586.904
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad302
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.410.572
Valor Impuestos
$ 1.410.572
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad401
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.622.162
Valor Impuestos
$ 1.622.162
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad402
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.428.209
Valor Impuestos
$ 1.428.209
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad501
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.630.653
Valor Impuestos
$ 1.630.653
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad502
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.436.704
Valor Impuestos
$ 1.436.704
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad601
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.648.290
Valor Impuestos
$ 1.648.290
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad602
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.454.623
Valor Impuestos
$ 1.454.623
Última DJCU
23 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad701
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.675.016
Valor Impuestos
$ 1.675.016
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad702
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.463.468
Valor Impuestos
$ 1.463.468
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad801
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.163.730
Valor Impuestos
$ 1.163.730
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad802
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 960.641
Valor Impuestos
$ 960.641
Última DJCU
7 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,274,5533.9% | $2,189,5979.9% | $1,991,4487.4% | $1,854,0629.9% | $1,686,738 |
2 | $1,630,9463.9% | $1,570,02910.0% | $1,427,9487.4% | $1,329,4379.9% | $1,209,459 |
101 | $1,630,6533.9% | $1,569,7479.9% | $1,427,6927.4% | $1,329,1989.9% | $1,209,241 |
102 | $1,410,5723.9% | $1,357,88610.0% | $1,235,0037.4% | $1,149,8039.9% | $1,046,036 |
103 | $1,154,8703.9% | $1,111,7359.9% | $1,011,1287.4% | $941,3729.9% | $856,416 |
104 | $1,304,7813.9% | $1,256,04610.0% | $1,142,3797.4% | $1,063,5699.9% | $967,585 |
105 | $1,251,8773.9% | $1,205,11810.0% | $1,096,0607.4% | $1,020,4459.9% | $928,352 |
201 | $1,604,5343.9% | $1,544,60310.0% | $1,404,8237.4% | $1,307,9079.9% | $1,189,872 |
202 | $1,410,5723.9% | $1,357,88610.0% | $1,235,0037.4% | $1,149,8039.9% | $1,046,036 |
203 | $1,154,5883.9% | $1,111,46310.0% | $1,010,8807.4% | $941,1419.9% | $856,205 |
204 | $1,304,7813.9% | $1,256,04610.0% | $1,142,3797.4% | $1,063,5699.9% | $967,585 |
205 | $1,251,8573.9% | $1,205,0999.9% | $1,096,0437.4% | $1,020,4299.9% | $928,338 |
301 | $1,586,9043.9% | $1,527,6329.9% | $1,389,3887.4% | $1,293,5379.9% | $1,176,799 |
302 | $1,410,5723.9% | $1,357,88610.0% | $1,235,0037.4% | $1,149,8039.9% | $1,046,036 |
401 | $1,622,1623.9% | $1,561,57310.0% | $1,420,2577.4% | $1,322,2769.9% | $1,202,944 |
402 | $1,428,2093.9% | $1,374,8649.9% | $1,250,4457.4% | $1,164,1799.9% | $1,059,115 |
501 | $1,630,6533.9% | $1,569,7479.9% | $1,427,6927.4% | $1,329,1989.9% | $1,209,241 |
502 | $1,436,7043.9% | $1,383,0429.9% | $1,257,8837.4% | $1,171,1049.9% | $1,065,415 |
601 | $1,648,2903.9% | $1,586,72510.0% | $1,443,1337.4% | $1,343,5749.9% | $1,222,320 |
602 | $1,454,6233.9% | $1,400,2929.9% | $1,273,5727.4% | $1,185,7119.9% | $1,078,704 |
701 | $1,675,0163.9% | $1,612,4539.9% | $1,466,5337.4% | $1,365,3609.9% | $1,242,140 |
702 | $1,463,4683.9% | $1,408,80610.0% | $1,281,3157.4% | $1,192,9209.9% | $1,085,262 |
801 | $1,163,7303.9% | $1,120,2649.9% | $1,018,8857.4% | $948,5949.9% | $862,986 |
802 | $960,6413.9% | $924,76010.0% | $841,0737.4% | $783,0499.9% | $712,381 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,274,5533.9% | $2,189,5979.9% | $1,991,4487.4% | $1,854,0629.9% | $1,686,738 |
2 | $1,630,9463.9% | $1,570,02910.0% | $1,427,9487.4% | $1,329,4379.9% | $1,209,459 |
101 | $1,630,6533.9% | $1,569,7479.9% | $1,427,6927.4% | $1,329,1989.9% | $1,209,241 |
102 | $1,410,5723.9% | $1,357,88610.0% | $1,235,0037.4% | $1,149,8039.9% | $1,046,036 |
103 | $1,154,8703.9% | $1,111,7359.9% | $1,011,1287.4% | $941,3729.9% | $856,416 |
104 | $1,304,7813.9% | $1,256,04610.0% | $1,142,3797.4% | $1,063,5699.9% | $967,585 |
105 | $1,251,8773.9% | $1,205,11810.0% | $1,096,0607.4% | $1,020,4459.9% | $928,352 |
201 | $1,604,5343.9% | $1,544,60310.0% | $1,404,8237.4% | $1,307,9079.9% | $1,189,872 |
202 | $1,410,5723.9% | $1,357,88610.0% | $1,235,0037.4% | $1,149,8039.9% | $1,046,036 |
203 | $1,154,5883.9% | $1,111,46310.0% | $1,010,8807.4% | $941,1419.9% | $856,205 |
204 | $1,304,7813.9% | $1,256,04610.0% | $1,142,3797.4% | $1,063,5699.9% | $967,585 |
205 | $1,251,8573.9% | $1,205,0999.9% | $1,096,0437.4% | $1,020,4299.9% | $928,338 |
301 | $1,586,9043.9% | $1,527,6329.9% | $1,389,3887.4% | $1,293,5379.9% | $1,176,799 |
302 | $1,410,5723.9% | $1,357,88610.0% | $1,235,0037.4% | $1,149,8039.9% | $1,046,036 |
401 | $1,622,1623.9% | $1,561,57310.0% | $1,420,2577.4% | $1,322,2769.9% | $1,202,944 |
402 | $1,428,2093.9% | $1,374,8649.9% | $1,250,4457.4% | $1,164,1799.9% | $1,059,115 |
501 | $1,630,6533.9% | $1,569,7479.9% | $1,427,6927.4% | $1,329,1989.9% | $1,209,241 |
502 | $1,436,7043.9% | $1,383,0429.9% | $1,257,8837.4% | $1,171,1049.9% | $1,065,415 |
601 | $1,648,2903.9% | $1,586,72510.0% | $1,443,1337.4% | $1,343,5749.9% | $1,222,320 |
602 | $1,454,6233.9% | $1,400,2929.9% | $1,273,5727.4% | $1,185,7119.9% | $1,078,704 |
701 | $1,675,0163.9% | $1,612,4539.9% | $1,466,5337.4% | $1,365,3609.9% | $1,242,140 |
702 | $1,463,4683.9% | $1,408,80610.0% | $1,281,3157.4% | $1,192,9209.9% | $1,085,262 |
801 | $1,163,7303.9% | $1,120,2649.9% | $1,018,8857.4% | $948,5949.9% | $862,986 |
802 | $960,6413.9% | $924,76010.0% | $841,0737.4% | $783,0499.9% | $712,381 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,274,553 | $12,532.37 | $4,177.46 |
2 | $1,630,946 | $7,692.91 | $2,564.3 |
101 | $1,630,653 | $7,690.72 | $2,563.57 |
102 | $1,410,572 | $6,040.11 | $2,013.37 |
103 | $1,154,870 | $4,122.34 | $1,374.11 |
104 | $1,304,781 | $5,246.68 | $1,748.89 |
105 | $1,251,877 | $4,849.9 | $1,616.63 |
201 | $1,604,534 | $7,494.82 | $2,498.27 |
202 | $1,410,572 | $6,040.11 | $2,013.37 |
203 | $1,154,588 | $4,120.23 | $1,373.41 |
204 | $1,304,781 | $5,246.68 | $1,748.89 |
205 | $1,251,857 | $4,849.75 | $1,616.58 |
301 | $1,586,904 | $7,362.6 | $2,454.2 |
302 | $1,410,572 | $6,040.11 | $2,013.37 |
401 | $1,622,162 | $7,627.03 | $2,542.34 |
402 | $1,428,209 | $6,172.39 | $2,057.46 |
501 | $1,630,653 | $7,690.72 | $2,563.57 |
502 | $1,436,704 | $6,236.1 | $2,078.7 |
601 | $1,648,290 | $7,822.99 | $2,607.66 |
602 | $1,454,623 | $6,370.49 | $2,123.5 |
701 | $1,675,016 | $8,023.44 | $2,674.48 |
702 | $1,463,468 | $6,436.83 | $2,145.61 |
801 | $1,163,730 | $4,188.79 | $1,396.26 |
802 | $960,641 | $2,665.63 | $888.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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