Marcelino Sosa 3234
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 674.846
Valor Impuestos
$ 674.846
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 510.254
Valor Impuestos
$ 510.254
Última DJCU
30 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 510.254
Valor Impuestos
$ 510.254
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad4
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 567.862
Valor Impuestos
$ 567.862
Última DJCU
21 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad5
Área Edificada
166 m²
Valor Catastral
$ 2.608.880
Valor Impuestos
$ 2.608.880
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 839.451
Valor Impuestos
$ 839.451
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 609.008
Valor Impuestos
$ 609.008
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 633.711
Valor Impuestos
$ 633.711
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad104
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 674.846
Valor Impuestos
$ 674.846
Última DJCU
22 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 831.213
Valor Impuestos
$ 831.213
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 592.553
Valor Impuestos
$ 592.553
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 609.008
Valor Impuestos
$ 609.008
Última DJCU
24 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (24 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad204
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 658.397
Valor Impuestos
$ 658.397
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $674,8463.9% | $649,64010.0% | $590,8507.4% | $550,0889.9% | $500,444 |
2 | $510,2543.9% | $491,1969.9% | $446,7457.4% | $415,9259.9% | $378,389 |
3 | $510,2543.9% | $491,1969.9% | $446,7457.4% | $415,9259.9% | $378,389 |
4 | $567,8623.9% | $546,65210.0% | $497,1827.4% | $462,8829.9% | $421,108 |
5 | $2,608,8803.9% | $2,511,4369.9% | $2,284,1627.4% | $2,126,5829.9% | $1,934,663 |
101 | $839,4513.9% | $808,0979.9% | $734,9687.4% | $684,2649.9% | $622,511 |
102 | $609,0083.9% | $586,2619.9% | $533,2077.4% | $496,4229.9% | $451,621 |
103 | $633,7113.9% | $610,0419.9% | $554,8357.4% | $516,5589.9% | $469,940 |
104 | $674,8463.9% | $649,64010.0% | $590,8507.4% | $550,0889.9% | $500,444 |
201 | $831,2133.9% | $800,16710.0% | $727,7557.4% | $677,5499.9% | $616,402 |
202 | $592,5533.9% | $570,42110.0% | $518,8007.4% | $483,0099.9% | $439,419 |
203 | $609,0083.9% | $586,2619.9% | $533,2077.4% | $496,4229.9% | $451,621 |
204 | $658,3973.9% | $633,80510.0% | $576,4487.4% | $536,6809.9% | $488,246 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $674,8463.9% | $649,64010.0% | $590,8507.4% | $550,0889.9% | $500,444 |
2 | $510,2543.9% | $491,1969.9% | $446,7457.4% | $415,9259.9% | $378,389 |
3 | $510,2543.9% | $491,1969.9% | $446,7457.4% | $415,9259.9% | $378,389 |
4 | $567,8623.9% | $546,65210.0% | $497,1827.4% | $462,8829.9% | $421,108 |
5 | $2,608,8803.9% | $2,511,4369.9% | $2,284,1627.4% | $2,126,5829.9% | $1,934,663 |
101 | $839,4513.9% | $808,0979.9% | $734,9687.4% | $684,2649.9% | $622,511 |
102 | $609,0083.9% | $586,2619.9% | $533,2077.4% | $496,4229.9% | $451,621 |
103 | $633,7113.9% | $610,0419.9% | $554,8357.4% | $516,5589.9% | $469,940 |
104 | $674,8463.9% | $649,64010.0% | $590,8507.4% | $550,0889.9% | $500,444 |
201 | $831,2133.9% | $800,16710.0% | $727,7557.4% | $677,5499.9% | $616,402 |
202 | $592,5533.9% | $570,42110.0% | $518,8007.4% | $483,0099.9% | $439,419 |
203 | $609,0083.9% | $586,2619.9% | $533,2077.4% | $496,4229.9% | $451,621 |
204 | $658,3973.9% | $633,80510.0% | $576,4487.4% | $536,6809.9% | $488,246 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $674,846 | $1,687.12 | $562.37 |
2 | $510,254 | $1,275.64 | $425.21 |
3 | $510,254 | $1,275.64 | $425.21 |
4 | $567,862 | $1,419.66 | $473.22 |
5 | $2,608,880 | $15,875.64 | $5,291.88 |
101 | $839,451 | $2,098.63 | $699.54 |
102 | $609,008 | $1,522.52 | $507.51 |
103 | $633,711 | $1,584.28 | $528.09 |
104 | $674,846 | $1,687.12 | $562.37 |
201 | $831,213 | $2,078.03 | $692.68 |
202 | $592,553 | $1,481.38 | $493.79 |
203 | $609,008 | $1,522.52 | $507.51 |
204 | $658,397 | $1,645.99 | $548.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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