Marco Aurelio 3965
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 201.762
Valor Impuestos
$ 201.762
Última DJCU
29 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1938
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 420.110
Valor Impuestos
$ 420.110
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1938
Unidad3
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 232.556
Valor Impuestos
$ 232.556
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1938
Unidad4
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 302.653
Valor Impuestos
$ 302.653
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1938
Unidad5
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 215.584
Valor Impuestos
$ 215.584
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1938
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $201,7623.9% | $194,22610.0% | $176,6497.4% | $164,4629.9% | $149,620 |
2 | $420,1103.9% | $404,4199.9% | $367,8217.4% | $342,4469.9% | $311,541 |
3 | $232,5563.9% | $223,8709.9% | $203,6117.4% | $189,5649.9% | $172,456 |
4 | $302,6533.9% | $291,34910.0% | $264,9837.4% | $246,7029.9% | $224,438 |
5 | $215,5843.9% | $207,53210.0% | $188,7517.4% | $175,7299.9% | $159,870 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $201,7623.9% | $194,22610.0% | $176,6497.4% | $164,4629.9% | $149,620 |
2 | $420,1103.9% | $404,4199.9% | $367,8217.4% | $342,4469.9% | $311,541 |
3 | $232,5563.9% | $223,8709.9% | $203,6117.4% | $189,5649.9% | $172,456 |
4 | $302,6533.9% | $291,34910.0% | $264,9837.4% | $246,7029.9% | $224,438 |
5 | $215,5843.9% | $207,53210.0% | $188,7517.4% | $175,7299.9% | $159,870 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $201,762 | $504.41 | $168.14 |
2 | $420,110 | $1,050.28 | $350.09 |
3 | $232,556 | $581.39 | $193.8 |
4 | $302,653 | $756.63 | $252.21 |
5 | $215,584 | $538.96 | $179.65 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Marco Aurelio 3973(Padrón 68883)
A 24 metros de distancia
Marco Aurelio 3972(Padrón 68919)
A 36 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 4006(Padrón 115538)
A 56 metros de distancia
Mentana 4037(Padrón 68908)
A 136 metros de distancia
Marco Aurelio 4034(Padrón 115017)
A 148 metros de distancia
Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1701(Padrón 93599)
A 157 metros de distancia
Marco Aurelio 4038(Padrón 115016)
A 162 metros de distancia
Marco Aurelio 4044(Padrón 115015)
A 172 metros de distancia
Nancy 4198(Padrón 176419)
A 179 metros de distancia
Nancy 4202(Padrón 97338)
A 182 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.