Marcos De Avellaneda 3419
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.090.444
Valor Impuestos
$ 1.090.444
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.106.321
Valor Impuestos
$ 2.106.321
Última DJCU
7 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.314.130
Valor Impuestos
$ 1.314.130
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 922.684
Valor Impuestos
$ 922.684
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 894.734
Valor Impuestos
$ 894.734
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad201
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.314.130
Valor Impuestos
$ 1.314.130
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad202
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 922.684
Valor Impuestos
$ 922.684
Última DJCU
15 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 894.734
Valor Impuestos
$ 894.734
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,090,4443.9% | $1,049,71510.0% | $954,7207.4% | $888,8569.9% | $808,639 |
2 | $2,106,3213.9% | $2,027,6489.9% | $1,844,1557.4% | $1,716,9309.9% | $1,561,981 |
101 | $1,314,1303.9% | $1,265,0469.9% | $1,150,5657.4% | $1,071,1909.9% | $974,518 |
102 | $922,6843.9% | $888,2219.9% | $807,8417.4% | $752,1109.9% | $684,234 |
103 | $894,7343.9% | $861,3159.9% | $783,3707.4% | $729,3279.9% | $663,507 |
201 | $1,314,1303.9% | $1,265,0469.9% | $1,150,5657.4% | $1,071,1909.9% | $974,518 |
202 | $922,6843.9% | $888,2219.9% | $807,8417.4% | $752,1109.9% | $684,234 |
203 | $894,7343.9% | $861,3159.9% | $783,3707.4% | $729,3279.9% | $663,507 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,090,4443.9% | $1,049,71510.0% | $954,7207.4% | $888,8569.9% | $808,639 |
2 | $2,106,3213.9% | $2,027,6489.9% | $1,844,1557.4% | $1,716,9309.9% | $1,561,981 |
101 | $1,314,1303.9% | $1,265,0469.9% | $1,150,5657.4% | $1,071,1909.9% | $974,518 |
102 | $922,6843.9% | $888,2219.9% | $807,8417.4% | $752,1109.9% | $684,234 |
103 | $894,7343.9% | $861,3159.9% | $783,3707.4% | $729,3279.9% | $663,507 |
201 | $1,314,1303.9% | $1,265,0469.9% | $1,150,5657.4% | $1,071,1909.9% | $974,518 |
202 | $922,6843.9% | $888,2219.9% | $807,8417.4% | $752,1109.9% | $684,234 |
203 | $894,7343.9% | $861,3159.9% | $783,3707.4% | $729,3279.9% | $663,507 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,090,444 | $3,639.15 | $1,213.05 |
2 | $2,106,321 | $11,258.22 | $3,752.74 |
101 | $1,314,130 | $5,316.79 | $1,772.26 |
102 | $922,684 | $2,380.95 | $793.65 |
103 | $894,734 | $2,236.84 | $745.61 |
201 | $1,314,130 | $5,316.79 | $1,772.26 |
202 | $922,684 | $2,380.95 | $793.65 |
203 | $894,734 | $2,236.84 | $745.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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