Marcos De Avellaneda 3491
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 728.163
Valor Impuestos
$ 728.163
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 420.990
Valor Impuestos
$ 420.990
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 554.607
Valor Impuestos
$ 554.607
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 544.015
Valor Impuestos
$ 544.015
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad5
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 579.210
Valor Impuestos
$ 579.210
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $728,1633.9% | $700,9669.9% | $637,5327.4% | $593,5509.9% | $539,984 |
2 | $420,9903.9% | $405,26610.0% | $368,5917.4% | $343,1639.9% | $312,193 |
3 | $554,6073.9% | $533,89210.0% | $485,5777.4% | $452,0789.9% | $411,279 |
4 | $544,0153.9% | $523,6969.9% | $476,3047.4% | $443,4459.9% | $403,425 |
5 | $579,2103.9% | $557,5769.9% | $507,1187.4% | $472,1339.9% | $429,524 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $728,1633.9% | $700,9669.9% | $637,5327.4% | $593,5509.9% | $539,984 |
2 | $420,9903.9% | $405,26610.0% | $368,5917.4% | $343,1639.9% | $312,193 |
3 | $554,6073.9% | $533,89210.0% | $485,5777.4% | $452,0789.9% | $411,279 |
4 | $544,0153.9% | $523,6969.9% | $476,3047.4% | $443,4459.9% | $403,425 |
5 | $579,2103.9% | $557,5769.9% | $507,1187.4% | $472,1339.9% | $429,524 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $728,163 | $1,820.41 | $606.8 |
2 | $420,990 | $1,052.47 | $350.82 |
3 | $554,607 | $1,386.52 | $462.17 |
4 | $544,015 | $1,360.04 | $453.35 |
5 | $579,210 | $1,448.03 | $482.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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